Свободного назначения, 85.4 м²

Предлагаем в долгосрочную аренду, нежилое помещение торгового/свободного назначения на 1 этаже, 25-ти этажного МКД в ЖК «Панорама», в Кировском районе города Новосибирска. Можно использовать под мед. услуги, аптеку, магазин, кафе, офис, салон красоты, массажный салон, ателье, для занятий спортом и т.д. Здание, расположено на 1-ой линии застройки, вдоль улицы Немировича Данченко, рядом с крупной автомобильной развязкой Октябрьского моста — Площадь "Лыщинского". Преимущества объекта: отлично развитая транспортная инфраструктура — шаговая доступность до остановки общественного транспорта, до станции метро «Студенческая» - 8 минут пешим ходом и в скором будущем откроется метро «Спортивная» - до него так же 8 минут. Плотная застройка многоэтажных жилых домов генерируют большой, пешеходный и автомобильный трафик клиентов и покупателей. Две входных группы. Витражные окна. Подсобное помещение и санузел, высота потолка — 5 метров. Мощность – 10 кВТ. Есть возможность увеличения. Смонтирована приточная/вытяжная вентиляция. В помещении установлена сантехника, на полу плитка из керамогранита. Остальной ремонт на усмотрение арендатора. Арендные каникулы предоставляются (при условии выполнения текущего ремонта и перепланировки помещения) Отдельно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные платежи. Есть обеспечительный взнос (депозит) за 1 месяц.