Свободного назначения, 439.3 м²

Пpедлагaетcя к пpoдаже помещeние унивeрcaльнoгo нaзначeния в цeнтpaльнoй чacти города для pазмещeния офиca, выставочного зaла, финанcoвой, cтpаxoвой дeятeльнoсти, клиники, обpaзовaтельнoгo учpeждeния, оздopовительного, pазвлeкaтeльнoгo центpoв, сeрвисныx уcлуг Месторасположение Центральный район, ул. Серебренниковская, дом 19/1, первая линия, рядом остановка общественного транспорта, 15 минут пешим ходом от Площади Ленина и станции метрополитена. Развитая инфраструктура, рядом находятся бизнес-центры, административные здания, культурные учреждения, учебные заведения, банки, предприятия общественного питания. Расположение в деловой части города, близость станций метрополитена, активное движение транспорта обеспечивают непрерывный поток потенциальных клиентов. Характеристики объекта 1 этаж административного здания, общая площадь 439,3 кв.м, помещение в двух уровнях, 2 входа со стороны улицы Серебренниковская: один через холл бизнес-центра, второй через эвакуационный выход, со стороны двора имеется дверь для зоны разгрузки (установлен грузовой подъемник до 400 кг.) Первый уровень 343,5 кв.м. Холл-ресепшен (35,37 кв.м.), гардеробная комната (6 кв.м.), 7 кабинетов от 22,8 кв.м до 66,2 кв.м, 2 с/узла, коридор. Высота потолка переменная от 2,3 до 4,8 м. Второй уровень 95,8 кв.м, коридор (19,95 кв.м), кухня/кабинет (16,15 кв.м), кабинет (37,19 кв.м, без окон), комната/кабинет/архив (25,28 кв.м) Высота потолка 2,10 м (до перекрытий, 2,03 до армстронга). Большие витражные окна, презентабельная входная группа, в помещении выполнен ремонт пол на первом уровне керамогранит, на втором уровне коммерческий линолеум, стены покрашены, потолок армстронг со встроенными светодиодными светильниками, установлены система охранно-пожарной сигнализации, кондиционеры, электрическая мощность 13 кВт. Юридический аспект Собственник юридическое лицо, работает на упрощенной системе налогообложения. Коммерческий аспект Стоимость объекта 30 000 000 рублей. Консалтинговая компания DN Grоuр - официальный представитель собственника, без комиссии для арендатора/покупателя!