Свободного назначения, 143.5 м²

Информация: Объект: Зeмeльный учaсток 727 Кв.м. Вид pазpешeнногo использования: "Для обcлуживaния кaфe" B границе учаcтка рaспoложен капитальный объект 143.5 кв.м. (поcтpойкa требуeт рeкoнстpукции) Лoкация: Mичуpина 8/1 Земeльный учаcтoк pacположeн нa территoрии центрального пaрка. Kадaстровый номeр земельного участка 54:35:101220:3 Кадастровый номер здания 54:35:101220:10 Описание: Адрес: г. Новосибирск, ул. Мичурина, д 8/1. Земельный участок расположен в самом центре г. Новосибирска на территории центрального парка, уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости. Площадь участка 727 Кв.м., прямоугольной формы, без перепада высот. Имеются все коммуникации: Центральное отопление, водоснабжение, электроэнергия (50 Квт) Территория участка огорожена забором. На участке располагается капитальное строение (требует реконструкции) Имеется прямой асфальтированный подъезд на участок со стороны ул. Каменская (одностороннее движение) Участок подходит для размещения : Кафе, ресторана быстрого питания, фудкорт зоны, и прочие "разрешенные" и "условно разрешенные виды использования . Участок и объект недвижимости находится в собственности, возможно расположение некапитальных объектов недвижимости в границах участка. Условия продажи: Цена 40 000 000 рублей. Характеристики: Площадь ЗУ - 727 Кв.м. Площадь Капитального строения 143.5 Кв.м Подведены все коммуникации: Отопление, водоснабжение, электроэнергия, водоотведение. Территориальная зона участка "Р-2 зона озеленения" Участок полностью огорожен забором. Преимущества: Локация в самом центре города Новосибирска. Большой потенциал для реализации коммерческих проектов. Большой пешеходный и транспортный трафик. Возможность реализовать проект с размещением входа на локацию как со стороны Ул. Каменская так и напрямую с Центрального парка.