Складское помещение, 2500 м²

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение площадью 2500 кв.м. Месторасположение: Калининский район города Новосибирска, ориентир – улица Тайгинская. Основные параметры: • Общая площадь склада – 2500 кв.м., где: 1950 кв.м. – рабочая зона и 550 кв.м. – блок офисных и бытовых помещений. • Материал стен: сэндвич-панель. • Высота потолка до ферм 8,5 метров. • Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. • Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами. • Внутри склада есть бытовые помещения, душевая, санузел. Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании. Технические условия: • Доступны электрические мощности до 100 кВт. • Центральное водоснабжение и канализация. Дополнительная информация: • Доступно для заезда с декабря 2023 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды. • Оборудована зарядная под электрокары. • Кран-балки и Ж/Д путей нет. Безопасность: • Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный. • Установлена пожарная и охранная сигнализация, внешнее видеонаблюдение, пожарные краны, система дымоудаления. Полная стоимость аренды за месяц состоит из: • Арендная плата – 1250 т.р./за всю площадь, или 500 р./за кв.м. • Налоговый платёж НДС 20% – 100 р./за кв.м. • Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 30 р./за кв.м. • Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 7 р./за кв.м. Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6402