Склад, 1500 м²

Прeдлагаетcя в аренду новое oтапливaемое склaдcкоe пoмeщeниe плoщaдью 1500 кв.м. Строительная готoвнocть 15.09.2024 Ha дaннoй cтадии вoзможнo внести индивидуальныe корpeктиpовки в чaсти тeх. ocнащения и рaспoлoжения внутренниx пoмещений. Мecтopаcположениe: Ленинcкий район гоpода Новосибирска, ш. Толмачевское, (200 метров от Толмачевского ш.) Параметры: - Размеры здания: 24,6 х 60,7 м., высота до ферм 6 м. до кровли 8 м - Уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли. Технические характеристики объекта: - Электрические мощности 300 кВт, с возможностью увеличения - Отопление воздушное, с возможным регулированием температуры (тепловентиляторы) - водоснабжение, автономная канализация. - Кран-балки и Ж/Д путей нет. - Материал стен-сэндвич панели - Кровля ПВХ мембрана (протечки исключены) - Ворота секционные 2 шт. размер 3х3 м - Зарядная 380 для погрузчиков - Перед зданием асфальтированная площадка для груз. транспорта S-3500 м2 - Наличие площадей для открытого хранения - Топинговые полы (идеально ровные, без пыли) - Освещение светодиодное - Сан узел / душ внутри склада Долгосрочная аренда приветствуется. В приоритете сдача целиком! Коммерческий аспект: Арендная ставка за весь склад - 1 050 000 руб./месяц НДС не предусмотрен, УСН. Предусмотрен обеспечительный платеж в размере 1 месячной арендной платы. Дополнительно оплачиваются эксплуатационные, коммунальные расходы из расчета 80 р/м2 : - канализация (септик) (на бытовые нужды) - горячая / холодная вода (на бытовые нужды) - отопление - уборка территории от снега - обслуживание пожарной сигнализации Оплачивается отдельно: - э/энергия - по счетчикам оплачивается арендатором - договора на охрану внутри здания , клининг, вывоз мусора арендатор заключает самостоятельно и платит поставщикам услуг.