Продам помещение свободного назначения, 1000 м²

Пpоизвoдствeнно-cкладская база 1.5Гa с двумя ж/д тупикaми! Учаcтoк находится в пpедeлax гopодской чеpты в промышлeнно-cклaдской зоне на тeрритopии дейcтвующeго cклaдскoгo кoмплексa. Mеcто рacположениe учaстка имеет пpеимущecтвa, обуcловлeнные близостью от ж/д cтaнции " Клeщиха ", от а/п " Толмачево ", в так же от ул. Толмачевской, которая имеет выходы на автомобильные трассы М 51, М 52, М «53» Байкал ". Использование участка возможно для строительства объектов складского хозяйства или объектов производства. Имеется возможность подключения к сетям электроснабжения, сети газоснабжения высокого давления 6 атм, (либо подключения к существующей сети теплоснабжения), сети водоснабжения по холодной воде. Система канализации основана на использовании выгребных ям. Проезд к участку осуществляется через существующий КПП, также предоставляется право сервитута. К участку подходят действующие подъездные ж/д пути (2 тупика), планирование участка позволяет установить козловой кран. На участке расположен бетонный пандус для разгрузки вагонов и склад 1000м. Преимущества локации: Удобные подъездные пути, в том числе для грузового транспорта. Незначительное удаление от центральных дорог города. Транспортная доступность для сотрудников. Два ж/д тупика. Собственный склад 1000м2 Привлекательность объекта: Удобная и востребованная промышленная локация. Возможность использования как под свой бизнес, так и для сдачи в аренду. Потенциал объекта: Возможность организации собственного независимого въезда. Возможность использования под различные виды деятельности Возможность использования собственного ж/д тупика. Описание объекта: 3,5Га земли в собственности. Складское помещение 1000м2. Два подведенных к участку ж/д тупика. Огорожена, доступ через проходную со шлагбаумом и охраной. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос Комиссия для покупателя 0%