Помещение, 153.7 м² 1 этаж, отдельный вход

К продаже предлагается помещение 153,7 кв.м в центре крупного жил/массива под медицину, салон красоты, юридические услуги, нотариальную контору, арендный бизнес (сдача в аренду), торговлю, офис продаж и т.п. . Коммерческое помещение на первом этаже 14 этажного, многоквартирного дома Комфорт класса ЖК «Енисей» в центре огромного жилого массива Железнодорожного района города Новосибирска (ул. Красноярская, д. 132). Объект расположен в окружении многоэтажных, густонаселенных домов, что гарантирует большое количество потенциальных клиентов для Вашего бизнеса. Отличная транспортная доступность, остановка транспорта в 150 метрах, до станции метро «Гарина-Михайловского» 10 минут пешком, до станции метро «Красный проспект» 15 минут пешком, до железнодорожной станции «Новосибирск - Главный» 800 метров. Помещение общей площадью 153,7 кв.м с высотой потолков 3,20 метра, большими окнами ориентированными на обе стороны дома. Помещение оснащено двумя отдельными входными группами. Вентиляция, пожаро-охранная сигнализация. Выполнена чистовая отделка: стяжка пола, выровнены и оштукатурены стены. Дом сдан в сентябре 2022 года. Помещение отлично подходит под офис Юридической компании или Нотариальную контору так как в 100 метрах находится Железнодорожный районный суд. Также в данном ЖК имеются помещения площадью 132,6 кв.м и 167,2 кв.м. К продаже предлагается 1й этаж. Общая площадь помещения: 153,7кв.м Этаж: 1 Отдельный вход: имеется два отдельных входа Возможность круглосуточной работы в помещении Выделенная мощность: 15 кВт с возможностью увеличения Высота потолка: 3,2м Все коммуникации центральные. Возможно размещение вывески на фасаде Цена объекта за кв.м: 118 438 руб. Цена объекта общая: 18 204 000 руб. При наличии реального интереса готовы рассмотреть встречные предложения по цене! Звоните, отвечу на любые вопросы!