Офис в бц на ул.Фабричная, 4 этаж. 27 м2 - без ком

Пpедлaгаем в аренду нежилое помeщениe администрaтивного нaзнaчения/oфиcный блoк нa 4 этaже, 5-ти этажного здания Бизнеc-цeнтp нa Фaбpичнoй (Жeлезнoдоpожный райoн горoдa Hовoсибиpскa). Bозможныe виды использовaния: офиc для пеpcонала компaнии нa 4-5 paбочиx меcт, помeщениe для небoльшого шоурума (интернет-магазина), оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без дополнительных "мокрых точек"); оказание услуг населению в области дополнительного образования - учебный класс. Локация: здание 5-ти этажного Бизнес-центра, расположено на 1 линии улицы Фабричная, рядом с крупной Транспортной развязкой "Красный проспект - ул.Большевистская и Ипподромская магистраль", на границе Железнодорожного, Центрального и Октябрьского районов города. Хорошая транспортная инфраструктура и доступность объекта: поблизости находятся: остановка пригородных поездов, остановка общественного транспорта, здания Правительства НСО, городской Автовокзал; Активный деловой центр города: рядом расположены несколько Бизнес-Центров, различные предприятия сферы обслуживания и общепита, а так же, близость двух главных магистралей города - позволяет генерировать значительный автомобильный трафик для развития вашего бизнеса. Здание оборудовано двумя отдельными входными группами, работает круглосуточная служба охраны и ведётся круглосуточное видео-наблюдение; время работы БЦ с 8:00 до 22:00 без выходных, в здании БЦ, работает столовая; Возле здания есть плоскостная/наземная (с фасада) автомобильная парковка для сотрудников предприятий - арендаторов. Общая площадь офиса - 27,2 м2, планировочное решение: общий коридор на этаже, кабинет свободной планировки с панорамным окном (без перегородок), общая группа санузлов на этаже, высота в помещении - 3,0 м. В помещении выполнен качественный ремонт и отделка: напольное покрытие/коммерческий линолеум, износоустойчивые офисные обои, подвесной потолок типа "Армстронг" с современными, светодиодными светильниками, на окнах есть жалюзи. Инженерные сети и коммуникации: установленная электрическая мощность до 6,0 кВт, центральные отопление, установлен кондиционер, общее водоснабжение/водоотведение, установлена пожарная/охранная сигнализация и интернет-линия. Ставка аренды за 1м2. - 650,0 руб.; в ставку аренды, включены все коммунальные расходы, в том числе электроэнергия; дополнительно оплачивается пользование сетью интернет (оплачивается напрямую компании - Провайдеру). Дополнительные требование к Арендатору: обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения УСН). Номер объекта: #2/569950/14393