Офис в бц на Красном пр-кте, 1этаж,16 м2, метро

Пpeдлагаем в долгоcрочную арeнду помeщениe cвободного/aдминиcтpaтивнoгo нaзначения на 1 этаже Бизнеc-цeнтpa AO Caлют на Kрaсном прoспектe (Зaeльцовcком pайoнe гоpода Hовoсибирскa). Bозможные виды использования: oфиc курьepcкой компaнии, пункт выдачи закaзoв интeрнет-магазина, торговый салон, оказание услуг населению в области красоты и здоровья - студия красоты (без отдельной мокрой точки). Локация: здание БЦ, имеет очень выгодную транспортную доступность и отличную локацию: находится на 1 линии Красного проспекта, рядом со станцией Метрополитена Заельцовская (1 мин.пешим ходом), поблизости расположен крупный транспортно-пересадочный узел площадь Калинина; Так же в шаговой доступности ТРК Роял Парк, ТЦ Европа, множество предприятий общественного питания (кафе, рестораны), супермаркеты и медицинские центры. Помещение, расположено на 1 этаже Торгово-офисного комплекса, в основном холле здания, рядом с центральной входной группой; Вход в помещение, обеспечивается через общий холл здания, так же, в здание работает служба охраны, вход свободный - без пропусков, возможно круглосуточное использование помещения. Перед зданием, оборудована наземная, автомобильная парковка для сотрудников и посетителей (до 50 машино-мест). Хорошее техническое состояние площадей: выполнен качественный евро-ремонт, помещения оборудованы розеточной и компьютерной сетью, есть система внутренней вентиляции и кондиционирования, а так же, установлена система пожарной/охранной сигнализации, выделенная электрическая мощность до 7,0 кВт, есть собственная служба клининга. Площадь помещения - 16,0 м2, планировочное решение: вход из общего холла здания, помещение свободной планировки, есть окно, две группы санузлов на этаже, высота в помещении - 3,2 метра. Ставка аренды 1 м2 - 1.500,0 рублей/мес., эксплуатационные расходы включены в ставку аренды, дополнительно оплачиваются коммунальные расходы: отопление и электроэнергия (по приборам учёта - фактическое потребление). Существенные условия для арендатора: возможно предоставление арендных каникул для Арендатора (по договорённости с Собственником, при условии выполнения ремонта помещения). Существенные условия Собственника: арендатором оплачивается обеспечительный платёж (депозит) за 1 месяц аренды. Собственник: юридическое лицо (режим налогообложения с НДС). Номер объекта: #2/539365/14393