Новый теплый склад, 7215 м² калининский район

Аренда нового складского комплекса класса «А» площадью 7215 м2 в Калининском районе. ( сдается только целиком) Складской комплекс располагается в непосредственной близости от трассы федерального назначения Р-255 «Сибирь», что обеспечивает преимущества в работе с региональными клиентами как в восточном, так и в западном направлении - Площадь АБК - 355 м2 - Тип пола - топинговое, бетонное, беспылевое покрытие. - Рабочая высота потолка - 13 м - Шаг колонн - 12х18 м (2 пролета), 12х24 м (1 пролет) - Допустимая нагрузка на пол - 11 тонн/м.кв. - Отопление - водяное, комбинированное (регистры и тепловентилятор) - Количество погрузочных доков - 6 ворот с выдвижными платформами, для всех типов грузового транспорта - Наличие автономного теплового узла и центральной системы водоснабжения - Центральная бытовая и производственная канализация - Оборудованные душевые, охранные, другие бытовые помещения. - Круглогодичная уборка территории собственным автопарком спец. техники - Автоматическая спринклерная система пожаротушения и пожарная сигнализация - Центральная система безопасности, контроль доступа. - Современные системы охранной сигнализации и видеонаблюдения. - Обособленная зона погрузки/разгрузки и комплектации заказов. - Территория для маневрирования и стоянки большегрузных автомобилей. Минимальное удаление от центра города (9 км до ул. Красный Проспект) позволяет наладить активный товарный поток с городскими клиентами. Развитая транспортная инфраструктура, наличие удобных подъездных путей, разворотных площадок, парковок для всех видов транспорта. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Арендные каникулы отсутствуют Срок аренды от 5 лет Арендная ставка 750 руб/м2 или 5 410 000 рублей в месяц с НДС. Арендная ставка без НДС 625 руб/м2 или 4 510 000 рублей в месяц Точный адрес предоставляется только потенциальному арендатору. Небольшой торг обсуждаем. Аренда от собственника! Комиссия 30%!