Коттедж 600 м² на участке 10 сот.

ЛУЧШAЯ ЦEНA! ШИКAРHОЕ МЕCТO! СОСHOBЫЙ БOР,PEKA,ПЛЯЖ! ЦEHТРАЛЬНЫЕ КOMMУHИKAЦИИ! ПPЯMОЙ BЫЕЗД B ГОРОД ! Идeальный ваpиaнт для пpоживaния однoй или двух ceмей, пoлoвина дома для дeтeй, для pодитeлeй, родствeнникoв, друзей, знaкoмых. Пoдxодит для бизнесa в качecтвe мини отеля! Продам коттедж-дом-дуплекс-таунхаус, два дома под одной крышей (имеется дверной проем на втором этаже, который объединяет две половины дома в один) в ЭЛИТНОМ ПОСЁЛКЕ ЕВРОПЕЙСКИЙ! Поселок расположен в черте города Заельцовский район, Дачное шоссе, 12 км от площади Калинина, на территории бывших Чкаловских дач, так называемая "Новосибирская Рублёвка". Посёлок находится в Заельцовском бору на берегу реки Обь, имеет собственный пляж 6Га с зонами отдыха и барбекю, а зимой на пляже устанавливают ёлку и строят очень красивый ледяной городок, как в центре города. Круглосуточная охрана поселка, въезд по пропускам, видеонаблюдение, забор по периметру всего посёлка, асфальтированная дорога. Планируется создание объектов-магазинов, ресторана, ателье, ювенального центра, тренажерного зала, охраняемого пирса и т.д. Всё очень достойно и на высшем уровне! Коттедж предназначен для проживания одной или двух семей с возможностью городской прописки! Можно рассмотреть, как вариант для бизнеса, в качестве мини-отеля! Размер дома 20м×15м - 600 кв.м с перспективой третьего этажа 1000 кв. м , также в проэкте лоджии на 1, 2 и 3 этажах 120 кв.м с панорамным остеклением в золотой тонировке, два камина, два отапливаемых гаража на 4 автомобиля-72 кв.м. Все инженерные коммуникации городские ( водопровод и канализация, газ, электричество) подведены к дому. Конструктив: фундамент свайный-сваи буроналивные,86 штук, 12м глубина , диаметр сваи 30 см + ростверк 1м×0.4+ ФБС. Количество этажей 2 с перспективой третьего по желанию. Стены кирпич 1.5 (без облицовки и утеплителя). Плиты перекрытия ж/б 220 мм толщина . Высота потолков 3.30, большие окна в пол. Имеется дверной проем на втором этаже, который объединяет две половины дома в один( при желании его можно будет заложить кирпичём). Дом имеет два отдельных входа. Имеется дополнительный участок земли перед домом для зоны отдыха и барбекю. Строили для себя и родителей, причина продажи переезд в другой регион. Вся дополнительная информация фото, видео по телефону или вацап. В стоимость включены: Участок 10 соток ( свидетельство о праве собственности)+ капитальное строение 600 кв.м. Доля в общедолевой собственности поселка (свидетельство о праве собственности)и городские коммуникации ( имеется договор) оплачиваются отдельно! Все документы в полном порядке, без обременений, один взрослый собственник!