Коттедж 295 м² на участке 9 сот.

В продаже просторный коттедж, общей площадью 295 м. Расположен он в прекрасном месте на берегу р. Обь. Все коммуникации центральные - это как в квартире. Можно перейти на газ по желанию. Такой поселок один, т.к. везде либо выгребные ямы либо газ, либо водяные скважины. Оплата за тепло, воду и канализацию(Горводоканалу) - 8500р. Самый главный плюс - можно включить центральное отопление в любое время года. Вся мебель остается покупателю. Имеется баня: с центральным отоплением, камином, бассейном (с фильтрацией, очисткой и подогревом воды) - это еще дополнительно 60 м. Гараж, погреб, подпол, теплицы, брусовой склад, беседка, газон ,яблони, вишни, смородина и пр., С тыльной стороны участка все соседи (плюс Сам собственник), присвоили еще по три сотки земли под посадки (это на любителя), но не гонят уже 15 лет. Улица упирается в берег Оби. До трассы 800 м. (которую не слышно - лес) по асфальту через Кудряшёвский бор (не через сами Кудряши, а по своей дороге). До черты города 10 км ровно. Если нужно на площадь Калинина, в Стрижи, 5 или 6 мкр лучше по Северному объезду. Территория огорожена со всех сторон, въезд через шлагбаум, улица тупиковая длиной 200м. Мой дом посередине, до Оби 100м. Свой пляж, стоянка катеров, напротив остров Медвежий. Место и правда очень хорошее- в соседях два бывших губернатора НСО. Как Вы думаете они имели возможность выбрать другое место?! На плане подвала-ошибка, левое помещение отапливаемое! В 2017 г. вставлены новые пластиковые 5-ти камерные тонированные стеклопакеты с теплоотражающей пленкой! На полу только кафель(коридор, кухня, санузлы) и паркет. На мансарде и террасе доска-кедр.. три санузла. Следующая мин. цена в этом месте от 23млн.р! Не путайте нашу ул. Лесную с п. Приобским ( Графским и Рублевским), с Тихой заводью и прочее..... т.е. с теми местами, где "наслаждаются" шумом Колыванской трассы, но в объявлении о продаже пишут- Кудряши. Летом 2020 г. сделан ремонт. Возможен: обмен, рассрочка, кредит. любые виды расчета. Один собственник, никаких ограничений. Обмен возможен и на другой регион - Краснодарский край. Ждём Вас на просмотры.