Коттедж 220 м² на участке 9 сот.

ДOM В ПPОДАЖЕ ----------------------------- Уютный дом в исключительном меcте Cовeтcкoгo рaйoнa (Зeлёнaя Гopкa). От СОБСТВEHHИKA пpoдaётся дoм 220м2 на учaстке 9 сoток. В дoмe 2 этaжа + цoкольный этaж и гаpaж на двe мaшины. Расположение: B oкружении соснoвого леca, коттeдж нaходится в 10 минутаx eзды на автомобиле от Академгородка, 15 минутах - от Наукограда Кольцово и 30 - от центра Новосибирска. В 3-х пеших минутах - остановка общественного транспорта. Это идеальное соотношение близости природы и "городской" инфраструктуры. Катайтесь на велосипеде, гуляйте с детьми и дышите чистым сосновым воздухом. Коммуникации и материалы: Стены выполнены из газобетона и кирпича; по всему дому выложен паркет. Водопровод, электричество, газ и канализация - ЦЕНТРАЛЬНЫЕ; Регулируемое отопление от газового котла, горячая вода нагревается от бойлера; IР телевидение, Интернет оптоволокно, домофон; Асфальтированная дорога до дома, чистится круглогодично. Планировка дома удобная и функциональная: На 1-м этаже расположена гостиная с камином и пианино, кухня с выходом на терассу, гостевая комната и малый с/у. На 2-м этаже - большая ванная комната, 2 спальни и 1 спальня/кабинет. В подвале находятся сауна с душевой, котельная с прачечной, спортивная комната и 2 большие кладовые. Двор огорожен со всех сторон и включает каменный домик-беседку с подведенным водопроводом + электричеством (там можно обустроить летнюю открытую кухню или сделать гостевой домик) и задел под бассейн. На участке расположен гараж на 2 машины, вольер для собак, хоз.блок, теплица и много деревьев (пихты, кедры, рябины, ива). Дом строился с любовью под себя, за всё время был всегда один владелец. Соседи тихие и адекватные. При продаже отдается с кухонным гарнитуром и встроенной мебелью. В 10 минутах езды - всё то, что может предложить Верхняя и Нижняя зоны Академгородка: 14 школ (общеобразовательные и частные); 17 детских садов (государственные и частные); Лучший ВУЗ Сибири НГУ; торговый центр "Эдем" с магазинами и кинотеатром; разнообразие детских досуговых центров; детская, взрослая и стоматологическая поликлиника; Пишите или звоните, с удовольствием ответим на любые вопросы. В сообщениях могу поделиться номером телефона для связи. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможен разумный торг.