Коттедж 183,5 м² на участке 9,9 сот.

К прoдaже предлaгается комфoртный дoм в прeкpаcнoм меcте Hoвый KП Pябинoвый, экологически чистом paйoнe, pacпoложeнном в 5,5 килoметраx от г. Нoвocибирcка. B домe пpедставлeна одна из самых интepесных и функциoнaльных плaниpoвoк с xорошо пpодуманным зoниpованием пространства и готовым дизайнерским планировочным решением:  Кухня–гостиная (31кв.м) с панорамными окнами в пол для наслаждения природой круглый год и выходом на террасу (21 кв.м), что делает комнату светлой и дарит ощущение простора. В теплое время года террасу можно использовать функционально - это даст вам дополнительное пространство для отдыха.  Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14кв.м), детской (15,7кв.м) и спальней (17.5кв.м).  Прихожая (7,6 кв.м) и кладовая (6кв.м).  Два санузла (3.9 и 6.4 кв.м)  Большой теплый гараж (31.5 кв.м) и котельная (9.7 кв.м) с отдельным входом из гаража и со стороны участка. На просторной территории за домом среди сосен достаточно места для оборудования бани, газона, посадок, детского игрового комплекса!!! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент – свайно-ростверковый Стены – сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка/клинкерная плита Кровля – гибкая черепица Технониколь Финская Соната Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный профиль, энергоэффективностью А+++. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Отопление: газовый котёл Кеntаtsu (2х контурный: нагрев воды + система отопления), электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже. Газ на участке. Водоснабжение: вода заведена в дом. Канализация: септик 6 кубометров. Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому. Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка. Высота потолков 3 м. УЧАСТОК ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ, ЦЕНА УКАЗАНА ОКОНЧАТЕЛЬНАЯ - На территории поселка есть яркая игровая площадка, воркаут-зона с уличными тренажерами, березовый сквер с аллеей для прогулок и беседка для пикника - 25 минут от площади Калинина - Развитая инфраструктура - Школа и детские сады в близлежащем поселке Светлый В шаговой доступности: - «Мира Школа»: дошкольное пространство и школа в формате семейного обучения, а также детский летний лагерь полного дня - Продовольственный магазин - «Мира Парк»: загородный парк семейного отдыха, расположенный на 15,5 га! Подходит под сельхоз ипотеку 3%.