Коттедж 153,2 м² на участке 10 сот.

## Bаша мечтa в стиле хай-тек: эксклюзивный дом в кoттеджнoм поcелке комфoрт класca Coлoвьи! Ищете дом, который cтaнeт нe пpocтo жильем, a воплoщением вашeго стиля? Пpeдлaгаeм вам уникaльную возмoжнoсть приобрeсти poскошный дoм в cтиле хай-тeк c видoм нa леc в пpеcтижном кoттeджном пocелке Cоловьи, расположенном на левом берегу вблизи с.Марусино, всего в 16 км от пл.Ленина. В вашем распоряжении: * Продуманная планировка: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, видом на задний двор и лес, 2 детских, мастер спальня с гардеробом и с/у, гостевой с/у, котельная-постирочная, гардероб. * Современные материалы и технологии: фундамент монолитная плита 45 см с усиленными ребрами жесткости, стены кирпич, утеплитель, штукатурка и планкен, плоская наплавляемая и утепленная кровля по плитам перекрытия. Монолитные террасы. Центральные коммуникации (магистральный газопровод, электричество, городская вода, автономная канализация). Отопление водяные теплые полы по всему дому. Дом очень теплый. Кондиционер на 50 кв.м. Строилось все строго по индивидуальному проекту с соблюдением всех норм и постоянным контролем. Есть фото всех этапов работ. Дом 2022 года, гараж 2023 год постройки. * Стильная мебель и декор: стильный и очень красивый ремонт из качественных материалов. Вся мебель и техника включена в стоимость. * Ухоженный ландшафтный дизайн: отмостка и зона парковки вымощена тротуарной плиткой, участок 10 соток полностью благоустроен, газон, множество деревьев, хвойников и кустарников, а также плодово-ягодные деревья и кустарники, парковое освещение. * Гараж на 2 внедорожника. Фундамент плита монолитная, стены газобетон, утеплитель, штукатурка, большое энергоэффективное окно, ворота максимальной комплектации, плоская наплавляемая кровля на плитах перекрытия. Преимущества: * Престижное расположение: Коттеджный поселок «Соловьи» признан лучшим поселком комфорт класса в России в 2023 году. Поселок находится всего в 16 км от пл.Ленина. Дом расположен в начале поселка, в тупиковой улице, граничит с лесным массивом. Во всем поселке контролируемая застройка и единый стиль заборов и въездных групп. На всей территории подземная разводка коммуникаций (никаких желтых газовых труб и висящих проводов и столбов), ландшафтный дизайн МОП, собственный парк, озеро с кафе и пляжем, дог станции и урны на территории. * Круглосуточная охрана и видео наблюдение: огороженая территория, въезд через КПП с охраной. * Закрытая парковая территория с детской и спортивной площадкой, площадка для выгула и тренировок собак. Собственное благоустроенное озеро, с кафе, прокатом сапов и байдарок. Прогулочная зона с лавочками вдоль берега. * Тихое и спокойное место для жизни. Это не просто дом – это стиль жизни! Данный дом действительно уникальный и аналогов не имеет. Стоимость: 30 млн рублей. Дом, гараж и земля в собственности. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Подходит под все виды расчета, под сельскую ипотеку (3%) (сумма до 12 млн). Свяжитесь с нами, чтобы узнать подробнее и записаться на просмотр. Позвольте себе лучшее!