Дом 90 м² на участке 13,7 сот.

️ ️ Продажа от собственника! ️ ️ Предлагаем вашему вниманию добротный двух уровневый кирпичный дом, утеплен и обшит сайдингом. В продаже Дом 90м 2, для круглогодичного проживания, просторный участок 12.5 соток земли. Дом отапливается электрическим котлом, есть печь для твёрдого топлива. В доме скважина,   водоснабжение автономное, фильтр очищает воду и не требует обслуживания полностью, расходы на фильтр минимальны ,канализация автономная, отведена от дома, туалет в доме, окна пластиковые,  пол линолеум,   совмещенный санузел с ванной комнатой. В доме светло и уютно. На участке баня, гараж,  2 хоз блока ( под инструменты и под содержание с/х животных).  Есть огороженый участок под выгул с/х животных. Теплица под карбонат, насождения, по участку разведен летний автономный водопровод. Вода для полива бесплатная. Некоторые инструменты остаются новому хозяину (лопаты, пилы, тачка, шланги и т. д ) Есть погреб сухой,  помещение для хранения угля, дров. С домом остается кухонный гарнитур, прихожая, стенка. В настоящее время мы там живем. Рядом остановка общественного транспорта, электричка 5 минут ходьбы, школа, обустроенные детские площадки, магазин, почта, фап, клуб, библиотека 7 минут пешком. Рядом хорошие соседи. Дороги чистятся круглогодично. Категория земли - ИЖС. Прописка НСО, льготы на тарифы, (электроэнергия, страховки) . Освещаемые улицы, фонарь уличный освещает весь двор Так как участок в селе, нет платежей за чистку дороги и прочих, которые есть в котеджных поселках . ОТСУТСТВУЮТ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВЗНОСЫ КАК В ДНТ ИЛИ СНТ.  Оплата только электроэнергия по счётчику, и вывоз тбо. До Гусиного Брода можно доехать на автобусе, электричке, на авто около 15 минут. Всего двадцать минут от станции метро «Золотая Нива», по современной многополосной дороге, которая соединяет между собой микрорайоны наукоград Кольцово, Октябрьский, Центральный и Дзержинский Вы сможете доехать до работы/учебы /дома без пробок даже в час пик. Дом и земля в собственности,  собственник один взрослый, обременений нет. Показы по договоренности. . P.S. для РИЭЛТОРОВ! Просьба не беспокоить с целью заключения договора! Сотрудничество, возможно, НО только в случае наличия реального покупателя.