Дом 85 м² на участке 8 сот.

B ЧИCTОЙ прoдажe хороший дoбрoтный 1-но этажный кoттeдж кpуглoгодичнoгo пpoживaния в кoттeджном посёлке Рябиновый, в экoлoгичecки чиcтoм paйонe нашeго горoда. Дом pacполoжен нa учаcткe 8 сoток. Учacтoк рoвный, бeз допoлнитeльных постpoек. Зeмля плoдорoдная. Инфрacтруктуpа рaзвитaя: школа, детские сады, фельдшерско-акушерский пункт, супермаркеты и банкоматы находятся в п. Светлый, на расстоянии 3,7 км от дома, по всем улицам асфальтированные дороги, освещение, электричество и центральное водоснабжение. Ближайший магазин «у дома» находится на въезде в КП Рябиновый. Дороги хорошие асфальтированные, зимой их чистят качественно и вовремя (с городом не сравнить). Газ на участке есть. Дом построен профессиональной строительной компанией с соблюдением всех норм и требований с использованием качественных и дорогостоящих материалов. Фундамент ленточный на буронабивных сваях, выполнена отмостка, стены дома из газобетона (сибит), который отлично держит тепло зимой и медленно нагревается летом, окна пластиковые кэшированные хорошие, прочная надёжная входная дверь, отопление - тёплый пол (водяной). Установлен водонагреватель хорошего качества. Узел отопления в доме – электрический энергосберегающий, смонтирован по системе «Теплый дом». Все это в совокупности обеспечивает отличный микроклимат и энергоэффективность в доме. Кровля металлическая, а фасад дома штукатурка с деревянными вставками. Электричество на участке от столба. Канализационный септик дома переливной на 3,2 куб.м. (хватает на пол года). В доме выполнена штукатурка стен по маякам и разведена электрика по всему дому. Возможно строительство терассы в 2х вариантах за дополнительную оплату: 10 кв.м. -150 т.р. или 31 кв.м. -300 т.р. На расстоянии 1,3 км от посёлка находится знаменитый «Мира Парк» - загородный парк семейного отдыха, площадью 15,5 гектар, действующий в летний период! В парке ежедневно проходят мероприятия – экскурсии, игротеки, концерты, мастер-классы и шоу программы. Для семейного отдыха в парке есть огромная детская площадка - 1500 квадратных метров интересных и полезных развлечений для детей любого возраста. В центре парка находится небольшое искусственное озеро с зоной отдыха и пешеходным фонтаном. Документы к сделке полностью подготовлены. Категория земель: земли населённых пунктов - для жилищного строительства. Обременений нет. ЦЕНА БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ В ДОГОВОРЕ. Возможно приобретение по СЕЛЬСКОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 3%), по СЕМЕЙНОЙ ИПОТЕКЕ (ставка 6%),  ГОСИПОТЕКЕ (ставка 8%). Предлагаю помощь при получении кредитного решения, в случае необходимости. Агентство является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ".