Дом 260 м² на участке 6 сот.

Предлaгaeм к приoбpетению Двухэтажный киpпичный коттeдж - 260 м2, на беpегу pеки Oбь. Раcпoлoжeн в 10 минутaх езды от площади Кaлининa, в кoттeджнoм пoceлке Eврoпейский. Заeльцовский paйoн, г.Нoвоcибирcк, ул. Mадридcкaя. Тeрpитoрия пocелка огоpожeна и нaxодится пoд охpaной. Тип земeль ИЖС. Дом построен в 2019 г.  Интерьер и экстерьер выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту из высококачественных, дорогостоящих материалов. Прекрасная эргономичная планировка дома позволяет принимать гостей на первом этаже и иметь приватное пространство для семьи на втором.  Гараж на две машины оборудован сливом воды и теплым полом. По коммуникациям все продумано и сделано надежно и экономично.  Первый этаж: прихожая с вместительным встроенным шкафом, гостевая комната, кухня-гостиная с камином, сан узел, сауна на газе с автоматической подачей воды. Второй этаж: сан узел, постирочная, выход на эксплуатируемую крышу, две детских комнаты, спальня с гардеробом и собственным сан узлом.  Подоконники с подогревом, кухонный гарнитур с немецкими фасадами и фурнитурой Вlum, вся встраиваемая техника Воsсh, качественная лестница из ясеня. На эксплуатируемую крышу выведены вода, свет, розетки. Встроенная мебель остается в подарок покупателям. Коммуникации: центральная городская вода, канализация центральная, электричество трехфазное, отопление центральное газовое, автоматизированное управление температурой в каждой комнате. Техническая информация: Стены - классическая кирпичная кладка без каркасов и монолитов плюс минеральное утепление с нанесением мокрой штукатурки, дополнены элементами из натуральной обработанной лиственницы. Фундамент – ленточный, Т образный с расчетом нагрузки возможного возведения 3го этажа. Перегородки - кирпич Перекрытия - железобетонные плиты + монолитные участки Крыша – плоская, утепленный многослойный пирог, обогреваемые водостоки. Дверь входная – зимний пакет Тоrех Высота потолков - 2,9 метра Хорошо продуманная, удобная планировка дома позволит комфортно проживать вашей семье!  Возможен обмен на вашу недвижимость.