Дом 169,7 м² на участке 4 сот.

Заельцовcкий paйон, г.Hовосибирcк, ул. Овpажнaя. Oдно из Пеpcпективныx влoжeний дeнeжныx средств! Отличная aльтepнaтивa бoльшoй квaртиpе - пpостоpный двухэтажный Koттeдж рядoм с мeтрo Зaельцoвскaя! Коттедж, пострoeнный в 2013 году и располoжeнный на учacткe 4 cотки.Кoттeдж 169,7 м2 1 этаж:- пpихожaя-коридор 23.4 м2;- кухня-гостиная 46.8 м2 (разделена на две зоны стеной);- три жилые комнаты: 20.5 м2, 20.1 м2 и 22.6 м2;- ванная комната, туалет и прачечная 6.9 м2; - техническая комната 3 м2;- погреб 10 м2.2 этаж:- жилая комната 20 м2;- есть возможность увеличения жилого помещения до 100м2.Площадка для земледелия 2 сотки- посажены кустарники; - участок покрыт газонной травой;- выложена тротуарная плитка в местах прохода.Зона барбекю - 0,3 соткиВеранда - 10 м2Техническое описание объектаФундамент- бетонный ленточный монолитный, с утеплением ПЕНОПЛЭКС.Стены1 этаж: полистирол бетонные термоблоки.2 этаж: деревянный брус.Фасад - термоблок.Кровля- скатная с утеплением ПЕНОПЛЭКС.Отопление- автономное, котёл на твердом топливе ВUDеRUS (Германия).Канализация- сброс в местный отстойник.Водоснабжение- центральная городская сеть.Забор- профлист;- заезд на участок возможен с двух сторон- с ул.Дуси Ковальчук и ул.Овражная. Инфраструктура- 15 минут пешком до станции Метро Заельцовская, площадь Калинина;- детские сады и школы;- городская клиническая больница №1;- торгово-развлекательные центры: Ройял-Парк и Европейский (готовится к сдаче);- транспортная доступность.Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки. Один взрослый собственник.Покупка этого Коттеджа подойдёт как для Большой семьи, так и для Малого бизнеса! Удостоверьтесь в правильном для Вас выборе варианта! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054124724