Дом 124,7 м² на участке 10,3 сот.

Прoдаeтся нoвый дом в CНТ «ИНЯ-НAПО». г. Hовоcибирcк Пpocтopный, cвeтлый и coзданный для комфортнoй жизни вдали от гoрoдской суеты. Дом 2023 года пocтpойки, полностью oфoрмлен и пoдxодит пoд ипoтeку. Пpeкpасный выбоp для тех, кто цeнит тишину, пpироду, но пpи этом xoчет cоxpaнить доступнoсть гopодской инфраструктуры. Преимущества дома: Просторная кухня-гостиная 40 кв. м. с панорамными окнами и выходом на террасу — идеальное место для семейных вечеров и уютных встреч. Три изолированные спальни — каждый член семьи найдет свое личное пространство. Два просторных санузла для удобства. Теплый пол во всем доме — комфорт и уют круглый год. Панорамные окна в каждой комнате наполняют дом светом, создавая ощущение простора. Большая терраса с видом на природу, где можно наслаждаться отдыхом на свежем воздухе. Технические характеристики: Надежный фундамент на буронабивных сваях глубиной 3,5 м с металлическим каркасом — гарантия прочности и долговечности. Прочная деревянная обвязка, обработанная противогрибковыми средствами для дополнительной защиты. Мощные двутавровые ригели с шагом 600 мм, каждый выдерживает до 1,5 тонн нагрузки. Утепленные полы с двойным слоем фанеры и системой стяжки с подогревом. Стены толщиной 200 мм с базальтовым утеплителем и защитными мембранами от ветра и влаги. Вентилируемый фасад сохраняет оптимальный микроклимат в доме. Мансардная крыша с усиленной теплоизоляцией и профлистом с дополнительным ребром жесткости. Окна с тройными стеклопакетами в пятикамерных рамах для защиты от шума и холода. Канализация — септик из трех двухметровых колец с глубокой горловиной, рассчитанный на долгую эксплуатацию. Участок и инфраструктура: Дом расположен на краю улицы СНТ, что обеспечивает тишину и спокойствие. Участок площадью 10 соток ровный, прямоугольный, идеально подходит для создания зоны отдыха, сада или ландшафтного дизайна. Лес находится на границе земельного участка, что гарантирует свежий воздух и близость к природе. Школы, детские сады и магазины расположены в 10-15 минутах езды на автомобиле, что делает дом удобным для семей с детьми. До станции метро «Березовая Роща» всего 20 минут на машине. Этот дом — идеальное сочетание загородного уюта, современной инженерии и удобства. Звоните, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Доп. описание: отопление: электрическое, канализация: септик, улучшенная черновая отделка, также имеются: ,. Номер в базе: 10679775. Район: Иня-НАПО СНТ. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.