Дом 110 м² на участке 2 га

Снapужи дoм выглядит неказисто, так как остaвляли на пoтом внeшнюю отдeлку, но, тaк pуки и не дошли. Bидeo cдeлаю по запрoсу. Два пoдвалa: pазделены между сoбой. В oднoй чаcти xрaнятcя прoдукты, вo втoрой дeлaли кoмнату для coзpeвaния cырa (ужe благополучно забыли про нeё), бoльшaя моpозильная кaмepa и всякая вcячина. Подвалы сухие в любое время года (дом стоит на возвышенности). Внутри дома вполне уютно, хотя очень много комнатных растений и крайне сложно сделать фото :-) На одном из фото - лестница на второй этаж, плюс это и комната для трав, так как ваша покорная слуга фитотерапевт :-) 110 кв.м (4 комнаты и кухня) - это площадь первого этажа, второй этаж так и не облагородили. Там можно оборудовать две комнаты, примерно по 30 км. м каждая, плюс чуланчики на хоз.нужды по бокам. Все окна на первом этаже (10 шт) и на втором (одно большое) - пластиковые. На втором этаже с другой стороны дверь вместо окна, её не трогали (можно сделать балкончик во французском стиле или заменить на удлиненное окно). Вода в доме, канализация в доме. Система очистки канализационной трубы встроена. Воду качает насосная станция из колодца. Насосная станция утеплена, для неё сделан специальный "домик". Площадь участка - 2 гектара. И, вот тут начинается самое интересное :-) Мы купили этот дом в 2011 году и у нас здесь был питомник растений. Собственно, из-за разросшегося бизнеса нам пришлось перевезли хозяйство (питомник) в Ленинградскую область. Изначально планировали оставить два хозяйства, в ЛО и в Псковской, но, 2023 год показал что это нереально. Разорваться между двумя большими хозяйствами крайне сложно. Поэтому и было принято решение продать дом, он достоин того, чтобы его развивали дальше, как и землю, на которой он стоит. Часть растений мы уже перевезли, часть вывезем, но, на этом немаленьком участке останется огромное количество, из которого можно сделать шикарный сад. Из взрослых плодовых: яблони. около 20 штук, смородина, крыжовники, ирга, йошта, вишни, земляники-клубники. Много лекарственных и пряных трав. Несколько сортов мяты, душицы, лофанта и прочих. Декоративных растений не счесть. Две теплицы: 42 кв.м и небольшая 18 кв.м. Есть ещё одна теплица, большая, но, она в удалении, её можно не использовать. Мы там выращивали острые перцы и томаты. ВСЯ земля на участке плодородная. Идеальна для выращивания любых культур. Участок сухой. Даже если месяц идут дожди - никаких подтоплений. Весной, после схода снега, все отлично. Так как земля имеет статус "для ведения ЛПХ", зарегистрировано в местном сельсовете, можете законно выращивать, продавать любые виды сельхоз продукции. Уличный туалет тоже имеется. Есть сруб бани, с крышей, на бетонном фундаменте. Внутри не довели до ума, увы. Всё в ваших руках :-) Интернет - мощная антенна с 4G уверенным приемом, укреплена на крыше нержавеющими тросами. Установлен wi-fi-роутер Телевидение - Триколор, с разводкой на два телевизора (один на кухне, другой в одной из комнат). Природа сногсшибательная, кругом лес, тишина. Дорогу чистят круглогодично. Раньше случались проблемы, но, крайние три года всё отлично. Но, если, вдруг, кто то из дорожной службы решить пофилонить - сообщение губернатору ВК (тот реагирует мгновенно) и волшебный пендель для ускорения будет обеспечен. Кстати, губернатор помогает в любых вопросах, имейте в виду. Хоз.построек - хватает. Были и свиньи, и птица, и кролики. Загоны, клетки остались. При желании можно всё возродить. Гараж, правда уже практически потерявший свои функции, так как им мы не пользовались, машины ставим на улице, так как у нас их несколько. В доме отопление печное и установлены инфракрасные обогреватели, с терморегуляторами. Если, в какой то момент, лень топить печки (их две), можно включить, обогреет мгновенно. Электричество по сельскому тарифу. Дом 1978 года постройки, очень крепкий. Электропроводка полностью новая, разводка на дом (первый и второй этаж) подвалы, улицу, хоз.постройки. Дом с хорошей энергетикой. В нём никто не умирал, не болел. До нас жила невероятная семья, великолепные люди, живут во Пскове, до сих пор дружим. Важное предупреждение! Приезжать только после предварительной договоренности. Приехав наобум, вы рискуете встретиться с двумя алабаями и одним пойнтером, которые крайне недружественно расположены к незнакомцам. Имейте в виду!