Здание 2 150 м2

Пpодaжа кoммеpчeского здания в цeнтрaльном районе г. Hовоpoccийcкa Адрес: г. Новopoccийcк, Цeнтpальный pайoн, ул. Лейтенантa Шмидта, д. 15 Общaя плoщaдь здания : 2150 кв.м., oснoвная плoщaдь 1301 кв.м. Степeнь готoвноcти: 75% Этажность: 7 этaжeй В данный имуществeнный комплекс так же вхoдят, cлeдующиe зeмельные учаcтки: - площадью 324 кв. м, оформлен на праве собственности, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для последующего проектирования и строительства административно-торгового здания, ровный; - площадью 366 кв. м, договор аренды с 1996 г. на 25 лет, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства административно-торгового здания, ровный; Объект имеет яркий, современный дизайн – стеклянный фасад с использованием алюминиевых профилей, ставший в последнее время неотъемлемым элементом современного городского здания. - В здании выполнено устройство инженерных сетей, включая электроснабжение, канализацию, холодное и горячее водоснабжение. Все коммуникации центральные. - Имеется остекление оконных проемов. - Установлен резервуар пожаротушения, индивидуальный тепловой узел (ИТП) с арматурой и приборами учета. - Имеется телефонная линия. - Здание оборудовано двумя лифтами - в одной шахте грузовой и пассажирский, загружены в шахту, установлена лифтовая машина - Заключены договоры на подключение здания к инженерным сетям - Состояние: помещения без внутренней отделки. Планировка: свободная, открытая - Высота потолков на 1 этаже - 4 м, на остальных этажах - 3,10 м. - Санузлы: по одному на каждый этаж - помещение на два унитаза и раковину, разделенные перегородками Конструктив здания: Связевой железо-бетонный каркас с вертикальными железобетонными диафрагмами. Фундамент -монолитная железобетонная плита, кровля-плоская с внутренним водостоком, перегородки из мелкоштукатурных керамзитовых блоков. Коммуникации: - электроснабжение- мощность 100 кВт - водоснабжение – централизованное - канализация- централизованная - теплоснабжение – нагрузка 0,167 МВт (Отопление центральное, установлен ИТП, разводок по этажам нет) - По проекту газовая котельная предполагалась на крыше, подвода газа к зданию нет, возможность подключения имеется Местоположение и окружение: Объект расположен в Центральном районе города, на пересечении двух транспортных магистралей – улиц Лейтенанта Шмидта и Цедрика. Окружение представлено преимущественно жилыми зданиями, образовательными, административно-торговыми и развлекательными учреждениями, с множеством памятников культурно-исторического наследия. В шаговой доступности расположены: глазная клиника «Офтальмика», МАУ «Перинатальный центр» УЗА г. Новороссийска, Следственный комитет, МАОУ Гимназия № 5, стадион «Труд