Продам помещение свободного назначения, 9830 м²

К пpoдaже предлaгается Кoмплекc объектов нeдвижимости, pacпoлoжeнный пo aдресу: Кpаснoдаpcкий край, г. Новоpосcийcк, Центpaльный окpуг, ул. Mысxaкcкое шocсe, д. 48, состoящий из: - Здания (тpанcфoрматорнaя подcтaнция), общeй плoщадью 40,9 кв.м, кадaстровый номeр: 23:47:0308001:733. Kоммуникации: электроснабжение. - Здания (Нежилое здание, ремонтно-механическая мастерская с пристройкой - крытая автостоянка), общей площадью 631 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0308001:510. Коммуникации: электроснабжение. - Здания (нежилое строение), общей площадью 186,2 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0308001:734. Коммуникации: электроснабжение, отопление (газовое), водоснабжение (привозная вода); канализация – септик. - Здания (нежилое строение), общей площадью 1150,4 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0308001:511. - Здания (нежилое строение, гараж), общей площадью 381,5 кв.м, кадастровый номер: 23:47:0308001:735. Коммуникации: электроснабжение. - Земельного участка, вид права: собственность, общей площадью 7 440 кв.м, кадастровый номер 23:47:0306075:8 , категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: под иными объектами специального назначения. Комплекс объектов недвижимости расположен в южной части Новороссийска, на удалении 4,4 км от центра. В радиусе 200 – 300 м локальная промзона, среднеэтажные жилые дома, строящийся высотный жилой комплекс «Облака», кафе, продуктовые магазины, колледж. Хорошая транспортная доступность объекта личным и общественным транспортом. Подъезд возможен по Мысхакскому шоссе. Парковка осуществляется на территории земельного участка. Ближайшая остановка общественного транспорта «9-й микрорайон» находится на улице Куникова, на расстоянии около 150 м. Морской вокзал «Новороссийск» находится на удалении около 4,1 км, железнодорожный вокзал «Новороссийск» на удалении 6,4 км. Согласно правилам землепользования и застройки, объект расположен в зоне ОД-2 (зоне общественного и делового назначения местного значения). ! Обязательным условием является заключение договора обратной аренды сроком на 6 мес. Прямая продажа от собственника – юридического лица ПАО «Ростелеком».