1-к. квартира, 38 м², 1/4 эт.

Я - хозяйка. Продам 1/2 квартиры. Не доля, а комунальная квартира на двух хозяев ! Квартира поделена на двух хозяев. Полностью отдельные лицевые счета на всё. Своя отдельная узаконеная кухня 8 кв.м. Кухня поделена на два помещения - собственно кухня и ванная комната. В ванной комнате в декабре 2022 г. установлен новый водонагреватель на 80 л, новая ванная 70×150, новый смеситель, заменена система канализации и водоснабжения, часть стен установлены пластиковые панели. Нужно доделать пол. Со вторыми хозяевами общие только входной коридор и туалет. Свет, газ и вода полностью отдельный лицевой счет. Состояние комнаты жилое, но косметический ремонт не помешает. Кухня в состоянии ремонта. Продаю комнату 25.2 кв.м. и кухню 8.0 кв.м, квадратура коридора и туалета, около 10 кв.м на двоих хозяев, идет бонусом. Потолки высота 3,3. Наружние и несущие стены 60 см толщиной, за счет этого в квартире тепло зимой и прохладно летом, а соседей не слышно. Соседка по квартире спокойная уравновешанная женщина, в кватрире не проживает, так же рассматривает продажу своей части квартиры. На этаже одна квартира, никто беспокоить не будет. Соседи по подъезду спокойные люди. Цоколь очень высокий. До парка Фрунзе 1 минута ходьбы. До гор.пляжа 2 минуты. Рядом гимназия 5, ТЭЛ, школа 22, два Магнита, два Магнит косметик, Пятерочка, Фикс прайс, Фри Бей, аптеки, ТЦ Галерея , ТЦ Сити-парк, ТЦ Черноморский, остановки, практически все банки, почта, Озон, Валберис, кафе, ресторан Београд, Спортмастер и т.д. Всё рядом ! Удобная локация как для проживания, так и под коммерцию. Рассмотрю обмен на частный дом (дачу) в жилом состоянии в любом районе города, пригорода и г.о. Новороссийск, без доплаты с моей стороны. Рассмотрю также обмен на жилье в других городах. Предлагайте. Возможен торг на месте.