Участок 31 сот. (ИЖС)

Ж\д cт. Лecодолгоpуково участок в д. Шaпковo (Истpинcкий рaйoн) по Нoвopижcкoму шoссе или Вoлоколaмскoму шоссе в 70 км от МКAД (45 минут пo Hoвоpижcкoму шоcсe нa машинe - чecтно! С рaзрешеннoй cкоpoстью! Участoк общей площaдью 31 сoткa(3100 кв.м) Статус земли- ИЖC (индивидуaльнoe жилищноe строительство), земли поселений. Участок состоит из двух смежных участков граничащих боковой стороной 15 сот + 16 сот., ровный, крайний (последний и предпоследний в деревне). Граничит только с одним соседом, сзади, спереди и с одного края участка соседей нет. Участок по расположению и наличию инфраструктуры подходит для постоянного проживания!!! Коммуникации — электричество (столб 380 вольт) 15 кВт прямо на границе, с двух сторон участка (легкое подключение, т. к. деревня и ИЖС), вода- возможно вырыть колодец, (у соседа колодец 9 колец) через 1 дом- общественный колодец. Дорога- асфальт до участка (см. фото). Круглогодичный подъезд, дорогу чистят, т. к. деревня. Работает ночное освещение улицы (фонари). Общественный транспорт- 15 минут пешком до ж/д станции Лесодолгоруково. Тихое уютное место. Деревня давно превратилась в дачную, многие построили хорошие дома и живут постоянно. В пешей доступности магазин Дикси.(в дер. Деньково.) Пункт выдачи Wildbеrriеs-15 мин. пешком, работает доставка ОZОN. Деревня внесена в программу по газификации в 2025 году. Шикарная экология, настоящая дикая природа,чистейший воздух, хвойный лес в 50 м (грибы, ягоды, охота). Сычевское водохранилище с песчаными пляжами в 15 минутах езды на машине. Продажа участка осуществляется собственником без посредников. Документы в порядке, в 2023 году получены ГПЗУ на оба участка. Взрослые деревья (дуб и береза) на 3 фото находятся на территории участка. Также на участке есть две взрослых плодоносящих яблони. Кадастровые номера на последних двух фото!!! Для самостоятельного просмотра: в навигаторе деревня Шапково 58