Коттедж 75,7 м² на участке 26 сот.

Apт. 15118910 Прoдaетcя 2x-этажный дом из оцилиндрoваннoго бpeвнa. Ha пepвом этaжe нaxoдятся совмещенная куxня и гocтинaя, caнузeл, пpихoжая. Cо стоpоны улицы - котeльнaя и пpоcтоpная тepраса. Hа втоpом этажe двe отдельные кoмнaты. Koммуникации в домe: · Вoдa (из кoлодца), вoдa прoxодит через систему фильтров Гейзер · Канализация (септик Юнилос) · Электрический обогрев на всех этажах (обогреватели можно включать/выключать по отдельности) · Инверторный кондиционер установлен в 2023 сейчас используется для обогрева 1 этажа · Возможно подключение к газу в 2024 году (труба идет по границе участка) Внешняя часть дома и часть участка оборудованы освещением. Всего на участок выделено 15 кВ, три фазы. Есть возможность получения дополнительных 15 кв, также с 3 фазами. Участок По периметру дома выложена отмостка, проведен дренаж. Земля на участке выровнена, посеян газон, выложены дорожки из плитки. На участке также находится бытовка из 2х комнат. В бытовку проведено отдельно электричество, установлены стеллажи, очень много места для хранения. Посадки На участке растут березы, липы, елки, ели, декоративные ивы, рябина, клен, дуб, сирень, туи, шиповник. Плодовые деревья – 2 яблони (обе плодоносят уже 2 года), сливы молодые (в 2023 были первые сливы), облепиха, орех, черноплодная рябина, калина. Кусты – черной, красной смородины, крыжовник, малина, виноград. Немного цветов – розы, флоксы, георгины. За пределами участка Участок имеет 2 сьезда - в поселок Комарово и в поселок Вельга парк , что дает возможность пользовться инфраструктурой обоих поселков. Дороги зимой чистят в обоих поселках. В пешей доступности находится деревня Поджигородово, в которой расположен действующий храм. Также рядом со стороны дер. Поджигородово есть небольшой пруд, можно рыбачить. Рядом лес, соседи ходят за грибами. Любители квадроцклов могут проехать к Истринскому водохранилищу, пешком также можно, минут 30-40. Рядом есть экоферма, ресторан, зоопарк. В поселке есть причал и можно на лодке выходить к Истринскому водохранилищу (см. фото). Транспортная доступность – добраться можно по трем шоссе – Новорижское, Ленинграские (есть платная дорога, сокращает значительно время), Волоколамское. Проект дома по запросу. Документация на строительство и отделку в наличие. Есть мастер, обслуживающий дом по вопросам электричества и водоснабжения уже несколько лет. Дом продается с мебелью и техникой. Отдельным бонусом – пила Stihl и летний бассейн.