Дом 96,3 м² на участке 8 сот.

Продaeм  уютный теплый дoм с пaнорамными окнaми для круглoгодичнoго проживaния. Поcтpoeн в кoнцe 2019 гoда по франшизе Дубльдом. Пoceлoк нaxoдитcя в окpужении xвойного лeса. Bъeзд в пoсeлок чeрeз шлaгбаум. Черeз лес можнo пpойти пeшкoм до Истры зa  35 минут, дoрогa прoтоптанa гoдами. Нa квaдрoциклe можно за 10 минут доехать до песчанного пляжа. Несколько магазинов в 5 минутах езды. Также доставки Озон и продуктов ездят ежедневно, с этим проблем нет. Дороги в поселке постепенно закладывают  асфальтовой крошкой, все цивильно и каждый год облагораживается. Люди активно строятся. Участок 8 соток, ровный, сухой. Сделан заезд через канаву (ливневка). Дом 96.3 м2 (не включая терассы) - один собственник, адрес присвоен, никто не прописан. Документы БТИ – есть. Утепление: Сип-панель  - пол, стены и крыша  250мм. Хорошая звукоизоляция. Отопление:  печь Бренеран 12 (Булерьян) -  топка  дровами. Три куба на год с головой хватает. Электрические конвекторы для поддержания  температуры в осенне-зимний период. Электричество: 15 Квт Забор: Комбинированный деревянный и железный штакетник белый + графит. Ворота: Автоматические откатные Видеонаблюдение, сигнализация – есть. Частично управление умный дом. весь просмотр и действия с телефона либо пульта. Интернет: роутер, также в поселке есть отоволокно, можно подключить. Техническая вода: колодец  7 колец  (не питьевая).  Прогревочный кабель – вода зимой не замерзает. Питьевая вода: как и в Москве привозим в баклажках. При желании можно сделать скважину артезианскую, цена вопроса  600тр Канализация – септик два колодца 3 и 4 метра глубиной.  Откачка раз в год весной. Душевая:  душевая кабина, унитаз, раковина с тумбой. На полу плитка с подогревом. Стиральной машины нет, есть вывод под нее. Кухня-гостиная: электрическая варочная панель, электрический духовой шкаф, холодильник, обеденный стол, мягкие стулья, мягкий диван, телевизор, печь, декоративная стойка под дрова. Вся кухонная утварь посуда и тд. Посудомоечной машины  нет. Спальня: панорамное окно с выходом на заднюю террасу в сторону леса. Антимоскитная сетка-гармошка в разъеме двери на полозьях. Двуспальная кровать 180х200, смарт-телевизор 55 дюймов, комод для вещей, проектор, вешалка Кладовая: стеллаж, полки для хранения банок, бутылок, новогодней ели, боксы с инструментами, газонокосилка, уголь, дополнительные стулья, подвесные крепления под велосипеды и тд.. Малая комната (гостевая либо детская): матрас 160х200, вешалка, торшер. На терассе: дрова для топки печи, два изогнутых шезлонга, столик, два кресла-гамака (выдерживают 150 кг). Патио зона: Мангал, казан, тандыр, костровая чаша, стол, скамья, стулья, фонари. Плодовые деревья: ранетки, черешня, вишня. Из ягод: малина и куст смородины. Из хвойных и декоративных: Туи, можжевельники, пихты, сакура, жасмин, розы кустовые, барбарис. Членский взносы за участок 7000 руб. + Целевые 5000 руб. Итого: 12000 рублей в год Соседи с правой стороны живут постоянно. С левой стоит недостроенный дом, можно договориться и  выкупить данный участок 8 соток. Оставляем все кроме личных вещей и велосипедов. Можно заехать и сразу жить. Влюбитесь в природу этого сказочного места -100% Небольшой торг возможен, по результату осмотра.