Дом 110 м² на участке 9,5 сот.

ВЫГОДHOE ПPЕДЛОЖЕНИЕ! ДОM С OТДЕЛКОЙ - ЗАEЗЖAЙ И ЖИВИ! Maгиcтpaльнaя вода, септик, систeмa oчиcтки вoды, элeктpичeствo 15 кВт + pезервный гeнерaтop, скoрoстнoй кaбельный интеpнeт - ВCE BКЛЮЧЕHO В СТOИMOCTЬ! Вoзмoжнocть пpoпиcки нa ПМЖ! Oдин cобственник, без обременений, быстрый выход на сделку! Просмотр в любой день в любое время! КТО УСПЕЕТ ДО КОНЦА НЕДЕЛИ, ОТДАДИМ ГЕНЕРАТОР Dаеwоо GDА 8500 В ПОДАРОК (сейчас эта модель стоит 100 000 рублей) Причина продажи - необходимость увеличения жилплощади из-за расширения семьи. Строили для себя, поэтому использовались самые качественные материалы и строгий контроль при строительстве. Индивидуальная планировка, где все продумано до мелочей, полезно используется максимум внутреннего пространства. Огромное количество вещей убирается в гардеробные и шкафы, в результате пространство помещений свободно и глаза отдыхают от визуального шума - идеально как для постоянного проживания , так и отдыха и восстановления на выходных. Концепция задумывалась такая, чтобы не тратить космические деньги на загородные эко-отели по выходным, а сделать свой постоянный "отель", куда можно приезжать в любое время года. Отсюда родилась планировка - 2 спальни вверху и гостиная внизу для отдыха и вкушения блюд. Когда садишься на мягкий диван, то расслабляешься и уже ничего не хочется делать. ПРИЕЗЖАЙТЕ И ПОЧУВСТВУЙТЕ ЭТО ОЩУЩЕНИЕ САМИ! Большая терасса, также оборудованная зоной отдыха и обеденной зоной, поддерживает эту "отельную" атмосферу в летнее время. Благодаря тому, что участок имеет небольшой уклон, с нее вечером открываются потрясающие закаты. Дом подходит для ПМЖ с возможностью прописки (зарегистрирован как жилой дом, имеется официальный адрес), 2021 год постройки. Строился у надёжного застройщика "Авантаж" с соблюдением СНИП для домов с проживанием круглый год. Имеется проектная документация. Отделка полностью снаружи и внутри из натурального дерева, расположен в экологически чистом и районе Московской области по востребованному Новорижскому направлению в закрытом коттеджном посёлке Акатово Парк. На территории тишина, поскольку находится за лесом, вдали от транзитных дорог. В 10 минутах езды магазины Магнит, Верный, Пятерочка, строительный рынок, поликлиника, автозаправка, фермерский магазин со свежими продуктами, рестораны. В посёлок доставляют продукты и товары из всех популярных сервисов - Пятёрочка, Вкусвилл, Перекрёсток, Озон, СДЭК и т.д. В 10 минутах езды пункт выдачи Озон и Wildbеrriеs. В 30-60 минутах езды Истринское водохранилище и озеро Сенеж, Завидово и Волга. На въезде в поселок имеется автобусная остановка, откуда можно доехать до электричек Рижского или Ленинградского направления. До МКАД в час пик 1.5 часа по бесплатному скоростному Новорижскому шоссе или столько же по платной трассе М-11. В шаговой доступности популярный старинный православный монастырь - из окон видны купола и слышен колокольный звон. Размер теплого контура 6х9 + крытая терасса 8х2.5. Построен по каркасной технологии из сухих строганых материалов камерной сушки. Утепление стен зимнее, 150+50мм перекрёстное базальтовым утеплителем Rосhwооl. В мороз -30 в доме тепло. Отделка снаружи - имитация бруса из сосны с покраской в 4 слоя немецким маслом Оsmоs. Вентзазоры фасада снизу закрыты сеткой от грызунов. Отделка внутри - имитация бруса из сосны, покрытая французским моющимся маслом V33 с воском в 4 слоя, потолок и стены в ванной - Тikkurilа. Пол - доски из сосны, покрытые в 3 слоя защитным влагостойким маслом с воском Ванная - отделка комбинированная, имитация бруса + плитка в мокрой зоне. Пол - плитка поверх ЦСП, на который уложен электрический тёплый пол. Окна - двойные стеклопакеты Rеhаu с противомоскитными сетками и регулировкой степени открытия Входная дверь - зимняя, с терморазрывом и 3 замками. Отопление - электрические конвекторы, к участку подключён самый дешёвый сельский тариф Мосэнерго. Электропроводка скрытая, в каждой комнате большое количество розеток для подключения бытовой техники. На терассе есть розетки для подключения электроинструментов или уличного освещения. За каждую зону в щитке отвечает отдельный автомат. Дом дополнительно оборудован возможностью переключиться на питание от внешнего генератора на случай аварийного отключения света. Прихожая со встроенным шкафом и зоной для вешалки и обуви. Удобно разместить объемную верхнюю одежду, чемоданы, обувные коробки. Кухня со столешницей из натурального бука, со встроенной техникой - все остается новому владельцу. Санузел совмещенный - большая угловая акриловая ванная, в которой в холодные вечера приятно полежать в горячей воде. Вместительная встроенная тумба под накладную раковину со спрятанной в ней стиральной машинкой Саndy и полками для моющих средств, сделанная на заказ. Унитаз французский - на участке установлена вместительная биостанция Itаl, которую нужно откачивать при постоянном проживании 3 человек 1 раз в 2 года. Все смесители качественные немецкие. Котел косвенного нагрева Коsреl польского производства, фильтр тонкой очистки Экодар и вся разводка водоснабжения. Вода чистая и мягкая. Под лестницей отдельно оборудована большая удобная кладовка с полками - незаменимое пространство для хранения круп, макарон, лодки, велосипеда и т.д.. На 1 этаже также есть просторный кабинет, который может использоваться как еще одна спальня. На 2 этаже: Мастер-спальня с огромным встроенным гардеробным шкафом, куда помещаются все сезонные вещи, кроватью 160х200 с ортопедическим матрасом, тумбы и комод. Детская с отдельной большой гардеробной комнатой. "Кукушка" просторная, может использоваться как кабинет Под террасой имеется большой отсек для хранения садового инвентаря, зимней резины, техники и т.д. На участке подземным способом в дом проложен зимний центральный водопровод (вода безлимитная), электричество (прямой договор с Мосэнергосбыт, 15 кВт) и оптоволоконный интернет. Участок выровнен и засажен травой. Также посажены плодовые деревья - яблони, сливы, малина, крыжовник. Имеются подрастающие ели. Забор из металлического евроштакетника, столбы с дополнительным бутованием и укосинами для устойчивости. Ворота и калитка распашные. Коттеджный поселок с закрытой территорией (ворота открываются по звонку). На территории имеется детская площадка, зона барбекю, футбольное поле. Дороги ровные - утрамбованная асфальтная крошка. Регулярно осуществляется покос травы вдоль дорог и в общественных местах. Зимой всегда чистые от снега дороги - регуляршая уборка в зависимости от величины снежного покрова. Поселок апиивно застраивается, очень многие живут круглый год. Ежемесячный платеж в СНТ 200 р с сотки. В стоимость входит: - Участок 9.5 соток с забором, септиком, подземными коммуникациями (электричество, центральное водоснабжение, интернет) - Дом с терассой - Встроенная кухня с техникой - Конвекторы для обогрева - Сантехника, бойлер - Фильтр тонкой очистки воды За дополнительную плату оставим: - Большой угловой диван, двуспальную кровать 160х200 с ортопедическим матрасом Аskоnа, круглый обеденный стол со стульями, письменный стол с полками, обувной шкаф с зеркалом, кресло, шкафчик и стеллаж для ванной - Мебель из натурального дерева: шкаф-сервант, 3 прикроватные тумбы, комод, письменный стол, тумба для обуви и вешалка в прихожую - Садовый плетёный гарнитур - стол, 6 стульев, угловой диван - Шторы, римские шторы, тюли - Непромокаемые шторы на терассе - Полки, стеллажи, люстры, бра и прочий декор с фотографий, подобранные в сочетании с дизайном интерьера. - Бензиновый генератор для того, чтобы не остаться без электричества в случае аварии.