Участок 4 сот. (ИЖС)

Прoдаeтся oтличный зeмельный участок в Ольгинкe в уникальнoм меcте - вдали от шумa и cуеты. Идеaльнoe coчетание моря и гоp! Фoтo 1 - тaк будeт выглядeть Oльгинкa в будущем! Kадaстровый нoмер 23:33:0805002:2580. Ha cхeме (фoто 2) - учacток "ЗУ1" (выдeлен кpасным маркерoм). Учaсток находитcя на обоcoблeннoй тepритоpии: нeoфициальное название - посёлок "Ореховая роща", состоящий из 16 смежных участков. Предусмотрен общий выход к горе для всех владельцев участков, даже тех, чей участок не соприкасается с горой - эта территория (предгорье) может использоваться как общая зона отдыха, прогулок и т.д. Имеются 2 ограничения на использование, т.к. участок расположен в зоне подтопления и водоохранной зоне. Удобный подъезд. Рядом круглогодично живут соседи. Тихое место - вокруг нет ни баров, ни ресторанов. Посёлок находится в тупике: мимо вас, кроме соседей по посёлку, никто не будет ездить и ходить! Отличная альтернатива покупке малогабаритной квартиры на море! ОПИСАНИЕ ФОТОГРАФИЙ: Фото 2 - схема посёлка "Ореховая роща". Фото 3 - размеры участка. Фото 4, 5 и 6 - визуализация застройки модульными домами (участок выделен красным маркером): Фото 4 - вид со стороны реки, Фото 5 - вид сверху, Фото 6 - вид со стороны горы. КУРОРТНЫЙ ПОСЁЛОК ОЛЬГИНКА - красположен в приморской сосновой зоне Черноморского побережья России в 30 км на запад от города Туапсе. Поселение образовалось после Кавказской войны в 1864 году и названо в честь великой княжны Ольги, жены великого князя Михаила Александровича Романова – царского наместника на Кавказе. Посёлок находится на месте древней греческой колонии. Сохранились развалины греческой крепости Никопсии и несколько древних христианских церквей. КЛИМАТ. Основной гребень Главного Кавказского хребта находится в 20 км и защищает побережье от северного ненастья. Климат мягкий, средиземноморского типа. Короткая влажная весна, сухое жаркое лето и затяжная бархатная осень, зима теплая и малоснежная. Горы покрыты дубовыми, буковыми и сосновыми лесами. В долинах и на побережье произрастают субтропические кипарисы, платаны, пальмы, магнолии, многочисленные фруктовые растения и бамбук. КУРОРТНЫЕ ПОКАЗАНИЯ – лечение функциональных заболеваний нервной системы, органов дыхания и опорно-двигательного аппарата. До перестройки поселок Ольгинка являлся детским климатическим курортом союзного значения. На территории административного сельского округа находится крупнейший в России детский оздоровительный центр «Орленок» - аналог «Артека». ОЛЬГИНСКАЯ БУХТА является границей южнорусских субтропиков и считается самым привлекательным в экологическом плане местом Туапсинского района. Морские пляжи шириной около 20 метров ухоженные, покрыты мелкой галькой. К востоку и западу от бухты любителей подводного плавания привлекают многочисленные подводные каменные глыбы, густо покрытые водорослями. РАЗВЛЕЧЕНИЯ В ОЛЬГИНКЕ - на любой вкус: катания на банане, таблетке, полеты на парашюте, конные прогулки по горам, морские прогулки, рыбалка, прогулки на катере, катамараны.