Гостиница, 1230 м²

ГOТОBЫЙ ДОXOДНЫЙ БИЗНЕС НA ЧЕPНOMOРСKОM ПOБEPEЖЬE! Продаётся с 1 октябpя (пocлe лeтнeгo cезoна) уникaльный по краcоте и кoлopиту гоcтиничный комплeкс: гocтевой бутик, выпoлнeнный в стиле французcкой пpoвинции- Прованc, oтpажaющий трaдиционный шaрм и изящество французскиx деревенских домов. Прованс- это гармоничное сочетание деревенской непритязательности с французской нежностью и шармом. Простота и легкость в нем переплетаются с современными понятиями стиля, комфорта и функциональности. Комплекс находится в селе Пляхо, Туапсинского района, непосредственно в горах, здесь очень чистый воздух, прохлада в номерах и густая растительность на территории, высокий уровень эстетики (гостиница красива как внутри, так и снаружи). Качественные отделка, мебель, сервис. Морской песчаный пляж в 1 км от комплекса, это официальный пляж ВДЦ «Орлёнок», там всегда меньше отдыхающих, нежели на прочих пляжах. Плюс  с раннего утра до позднего вечера в распоряжении бассейн на территории комплекса. Гостиничный комплекс расположен на просторном земельном участке площадью 40 соток и включает в себя: - двухэтажный гостиничный корпус площадью 700 кв.м на 30 комфортабельных номеров; - ресторан с террасами для ежедневного кормления клиентов, 200 кв.м (возможно предоставление комплексного трехразового питания); - банкетный зал на 50 персон, 90 кв.м; - кухня, 40 кв.м; - тандырная, 30 кв.м; - бассейн; - две русские бани по 45 кв.м. с бассейнами; - ресепшн для приема посетителей, 30 кв.м; - домик для размещения персонала - 50 кв.м. - парковка на 7 сотках. Территория комплекса благоустроена, ухожена, есть множество мест для отдыха у воды и в тени виноградных лоз: большой бассейн с местами для релакса и принятия солнечных ванн, красивый пруд с цветущими лотосами и кувшинками, с рыбками и лягушками, разнообразные беседки, скамейки, водяная мельница и прочие архитектурные формы приятно вписаны в рельеф территории. Стены и крыши построек красиво заплетены виноградными лозами, привезёнными с юга Австрии. Русские бани с прохладным бассейном, душем и комнатой для чаепития. Номерной фонд представлен комфортабельными однокомнатными и двухкомнатными номерами на 2- 3- 4 места. Номера гостиницы расположены в нескольких уровнях, оснащены небольшим холодильником, телевизором со спутниковым ТВ «Триколор», wi-fi, сплит-система, ванная, туалет. В номере люкс две комнаты: уютная гостиная с ковром и мягким диваном, спальня с 2-спальной кроватью. Перед всеми номерами- терраса со столиками и стульями, места отдыха. Одна из отличительных черт гостиницы- натуральные материалы, использовавшиеся при постройке. Стены из дикого камня, декорированные деревом, разноцветные витражные окна, кровати и полы- полностью из знаменитого сибирского дуба (лиственницы). Комплекс полностью автономен в эксплуатации, на его территории имеется своя скважина с чистейшей артезианской водой, большой современный дренажный септик и собственная подстанция на 100 кВт. Гостиничный комплекс находится в рабочем состоянии, каждый сезон приносит хорошую прибыль своему владельцу, а также радость и эстетическое удовольствие отдыхающим от радушия и гостеприимства хозяев, красоты и оригинальности декора и ландшафтного дизайна. Комплекс предназначен для круглогодичной эксплуатации. При эксплуатации в сезон с мая по октябрь возможно получить совокупный доход около 20 млн., в том числе от эксплуатации номерного фонда- 16-17 млн. руб. и от эксплуатации сопутствующей инфраструктуры (ресторан, банкетный зал, 2 русские бани)- 5-8 млн. руб. Имеется хороший спрос у турагентств; туристы с удовольствием ежегодно возвращаются сюда на отдых снова. Документы в наличии, собственность. Назначение земли- ЛПХ. Сделка сопровождается опытным юристом и специалистами, гарантируется чистота и законность оформления и расчетов.