4-к. квартира, 119,8 м², 1/3 эт.

Предлагаем Вашему вниманию 3-этажный дом - квадруплекс площадью 119,8 м.кв. в коттеджном поселке закрытого типа Берёзки-2 Новолуговое.Дом расположен в самом сердце поселка - Первый квартал!УЧАСТОК:Тупиковая улица. Самый большой участок - 3,61 сотки, на котором можно организовать зону отдыха с бассейном, построить гараж, баню и беседку! Свои парковочные места на 4 автомобиля!ПЛАНИРОВКА:Первый этаж: кухня-гостиная с камином, прихожая и гостевой санузел.Второй этаж: спальня + гардеробная комната с окном, ванная комната.Третий этаж: две изолированные спальни, гардеробная и санузел.РЕМОНТ:Ремонт выполняется по дизайн проекту с применением дорогостоящих материалов. В настоящее время в доме проведены все грязные работы: выполнена стяжка пола, возведены межкомнатные перегородки, выполнена полная разводка электрики и вентиляции, установлены радиаторы отопления, установлен монолитный каркас лестницы на 2 лестничных пролета. Потолок: установлен монтажный профиль и закладные под светильники, осталось произвести натяжку полотна. Оконные проемы выровнены и окрашены, установлены подоконники. На 1 этаже уложен керамогранит на полу и кафель в санузле, стены подготовлены под оклейку обоев, установлена каминная топка и произведена ее обшивка. На 2 и 3 этажах стены окрашены и комбинированы дизайнерскими обоями, в санузлах выложен кафель. Закуплены материалы для завершения ремонта - качественный ламинат на 2 и 3 этажи; шведские обои, 2 подвесных унитаза Аm Рm Gеm.Газоснабжение, водоснабжение и канализация - центральные. Низкие тарифы на коммунальные платежи. Обслуживание поселка ведется силами ТСН, дороги исправно чистят зимой. ИНФРАСТРУКТУРА:Поселок расположен на границе с Первомайским районом в экологическом месте. Белый снег зимой! Тишина, спокойствие и безопасность. Вся инфраструктура рядом!Территория поселка огорожена и охраняется, на въезде пропускной режим, видеонаблюдение.При въезде в поселок расположена конечная остановка маршрутки 301 (до старого автовокзала через Речной вокзал - каждые 10 минут).Все дома выполнены в едином стиле, хорошие асфальтированные дороги, газоны, насаждения, имеется две детские площадки, зимой - ледяная горка и каток, летом - футбольное поле, скейт-парк, баскетбольная площадка, настольный теннис, магазин в пешей доступности. Дети гуляют с утра до вечера и родители спокойны за их безопасность!Документы пот объекту полностью готовы к сделке! Без нюансов!Возможен быстрый выход на сделку!Приглашаем Вас на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054102705