Дача 80 м² на участке 15 сот.

Дом 80 кв.м. (+веранда 30 кв.м.) и участок земли 15 соток в собственности (есть зелёнка), в живописном месте на берегу озера Улагач, д. Селезни. Собственник, продаю сам, без посредников. Озеро очень популярно у рыбаков, живут лебеди, много чаек (для купания не подходит). Рядом ещё одно популярное место отдыха уральцев - курортное озеро Акакуль, в 2-х км (вот на нём купание отличное). Вокруг деревни Селезни большой сосновый лес, нередко выходят на дорогу косули и ежики, ночью летаю совы. Дом: первый этаж тёплый пеноблок, второй мансарда (пока как холодный чердак, но к осени уже утеплим по канадской технологии). Отопление дома на балонном газе (есть два газовых обогревателя на 6.4 кВт, 1 балона хватает на всё лето, заправка стоит 300 руб.). На первом и втором этаже установлены 4-ре евроокна. Крыша мансарды из металлочерепицы Андалусия. Большая, крытая также металлочерепицей, веранда +30 кв.м. (хорошая зона отдыха). Есть жаркая баня. Первая часть участка с домом и баней 5 соток + большой огород 10 соток. Вся земля 15 соток в собственности! Электричество подведено (стоит счётчик на доме). Есть бетонный септик на 5 куб.м. (все готово под канализацию). Двор обнесён забором из профнастила с воротами. Свободно въезжают и помещаются 2 авто. Вода в деревне отличного качества из общественной артезианской скважины недалеко от участка (на самом участке скважины нет). От Челябинска примерно 1 час езды (77 км) на автомашине (можно и на электричке до ст. Бижеляк в 1,5 км от участка). В деревне всегда можно купить свежее парное молоко, куриные яйца, картошку и зелень, пчелиный мёд. Вокруг деревни Селезни поля иван-чая, таволги, душицы, чабреца, много лесной клубники. Рядом надёжные, доброжелательные соседи (постоянно проживают). Внимание! Приоритет для Покупателя из г. Озёрска или п. Новогорный (с местной пропиской), т.к. для жителей из г. Челябинск есть трудности с разрешением на покупку со стороны Росатома и ФСБ (только после их проверки 2-3 месяца и разрешения на сделку). СПРАВКА (по стоимости отдельных построек и земли для Фантазёров, мечтающих о Даче): 1) земля сейчас от 40 000 руб./сотка (15 соток = 600 000 руб).; 2) дом 1 этаж из блоков 40 кв.м.с высоким бетонным фундаментом (от 500 000 руб.); 3) 2-й этаж жилая мансарда 40 кв.м.(от 300 000 руб.); 4) большая крытая веранда 30 кв.м. (от 200 000 руб.); 5) высокий забор из профнастила с воротами и калиткой (от 150 000 руб.); 6) септик из бетона на 5 куб.м.(от 100 000 руб.); 7) баня, сруб из лиственницы с печкой и каменкой (от 200 000 руб.) - ИТОГО 2 050 000 руб. Отдаем оптом, недорого.