Производство, 378 м²

Пpeдлагaем Baм pассмотpеть пoмещeния под Baше производcтвo в тexнoпарке "Волгаxим". Пpoмышлeнный тexнoпaрк pаcположен нa терpитopии ПАO Химпpом в Koрпуcе 351. B настoящий момeнт зданиe в pеконстpукции. TEXHОПAРK PACПOЛOЖEН · Bблизи федеральных трасс М-7 и М-12; · В зоне высокой концентрации промышленных объектов; · В санитарно-защитной зоне ПАО Химпром. В производственных помещениях предполагаются технические характеристики и коммуникации: • Несущие конструкции, колонны, стены из огнестойких материалов; • Косметический ремонт; • Наливные полы нагрузкой до 5 тонн/ кв.м; • Высота потолков до 10 м, высота до несущих конструкций до 6 м; • Отдельные въездные ворота с 2 сторон; • Наличие подключения к электрическим сетям 0,4 кв, мощность до 120 КВт; • Помещения отапливаемые с возможностью регулирования температуры; • Вентиляция индивидуальная; • организация бытовых помещений и раздевалок, организация санузлов и душевых; • Пожарная сигнализация; • Закрытая охраняемая территория; • Система контроля доступа и видеонаблюдение; 8 причин выбрать ВОЛГАХИМ: 1. Идеальные условия для экспериментального, опытного и опытно-промышленного производства; 2. Технически объект соответствует 3 КЛАССУ ОПАСНОСТИ; 3. Возможность разместить производство с ОБРАЩЕНИЕМ ВЕЩЕСТВ 1, 2, 3, 4 КЛАССА ОПАСНОСТИ; 10 производственных помещений для размещения пожароопасных производств (категория помещения В 1/В2/В3, класс зон по ПУЭ – П-IIа); · 4 производственных помещения для размещения взрыво- и пожароопасных производств (категория помещений А/В1, класс зон по ПУЭ – В-Iа). 4. Общая технологическая инфраструктура: · холодильник для хранения веществ (пироксиды, СМС, ВМС и пр.); · паропровод 5. Доступность поставщиков, сырья, кадров. 6. Льготные условия привлечения финансовой поддержки региональных институтов развития - центра «Мой бизнес», Фонда развития промышленности. 7. Бытовые вопросы - заботы управляющей компании. 8. Близость индустриального парка под расширение. 14040 кв.м. - общая площадь объектов. 8020 м2 – производственная площадь. 756 м2 и 504 кв.м – стандартные помещения. 14 - резидентов; Дополнительные возможности для резидентов: 1) Предоставление льготного займа для резидента от ФРП ЧР 2) Предоставление льготного займа для резидента от АПМБ ЧР 3) Заем Фонда моногородов (до 250 млн, до 15 лет, под 1%, собственное софинансирование 20%) 4) Возможность получения гранта АТР на развитие новых технологий (до 100 млн, собственное софинансирование 20%) 5) Возможность получения гранта ФСИ. К участию в отборе на получение статуса резидента технопарка допускаются заявители, занятые в сфере производства и инновационного производства. Для потенциальных резидентов, заключивших предварительные договора на этапе подготовки помещения, есть возможность сэкономить время на планирование размещения производства. Преимущества локации производства в промышленном технопарке – это сокращение сроков, снижение рисков, повышение качества продукции. Инвестору не нужно проводить инженерные изыскания, землеустройство, проектирование и строительство внешних сетей и объектов. Инфраструктура технопарка предполагает офисные, лабораторные и производственные помещения, а также конференц-зал и две переговорные, укомплектованные офисным оборудованием и программным обеспечением, которые будут позволять как резидентам, так и всем желающим проводить различные мероприятия. Примечание: • Арендная ставка - 400 руб./ кв.м в месяц с НДС; • Дополнительно оплачиваются эксплуатационные и коммунальные услуги. Настоящее предложение носит исключительно информационный характер и не является офертой (ст.435 ГК РФ). В настоящий момент идет реконструкция здания, есть возможность сэкономить время и деньги на планирование своего производства.