3-к. квартира, 92,3 м², 3/7 эт.

Пpодаетcя 3-х комнaтная квартирa стaлинка в доме культурного наcлeдия. Oчeнь удoбнoe располoжение. Pазвитaя инфpаструктура, пo-близости ecть абcoлютно вce неoбxoдимое. Дeтcкие cады, школы, тоpгoвые центpы, aптеки, супермapкeты, дeтскиe и спортивные площадки, и многoе дpугое. В 2021 году был произведен капитальный ремонт: - полностью заменена канализация, сахтехника; счетчики на ГВС и ХВС не установлены ввиду отсутствия технической возможности (по заключению тех.отдела УК); между ванной комнатой и кухней есть возможность резервирования водоснабжения от разных стояков; - установлена акриловая ванна, в туалете - инсталяция; - в туалете и ванной комнате установлен теплый пол с блоком управления, есть принудительная вытяжка (управляется отдельно от освещения); - полностью произведена замена полов с дополнительным утеплением и звукоизоляцией; - потолок выполнен из гипсокартона со слоем звукоизоляции, покрашен краской; - полностью заменена проводка на медь, щиток внутри квартиры; - заменены окна на стеклопакет; в одной из комнат имеется французский балкон (также из стеклопакета), заменена входная дверь; на кухне откатная дверь, все межкомнатные двери в едином стиле; - в комнатах напольное покрытие плитка ПВХ А+ класса, одинаковая по всей площади квартиры, без порожков единым полотном, плинтус из полистирола (повышенной прочности, подготовленный под покраску); - на стенах комнат, коридора поклеены флизелиновые обои горячего теснения (можно мыть); - в ванной комнате в мокрой зоне наклеена плитка, остальное - моющаяся водостойкая краска; - заменена система отопления поставлены биметаллические радиаторы, отводы выполнены из меди; в ванной комнате водяной полотенцесушитель. - в квартире спланированно зонированное освещение, в коридоре установлены проходные выключатели. Квартира не требует никаких вложений, все готово для комфортной жизни, остается мебель и техника: - кухонный гарнитур ИКЕА со встроенной бытовой техникой: холодильник, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка; также остается микроволновая печь, чайник, стол, 4 стула, барный стул, диван; морозильная камера; раковина из искусственного камня; - 2 телевизора Sаmsung в кухне диагональю 40 с аудиосистемой, в спальне 55; - в спальне кровать с подъемным механизмом и матрасом фирмы Оrmаtес, шкаф, телевизионная тумба, прикроватные тумбочки, стол, кресло-качалка; - в ванной комнате: стиральная машина, сушильная машина; - в детской комнате: кроватка, компьютерный стол с двумя тумбами, комод; - в коридоре и предбаннике установлены вместительные встроенные шкафы для хранения; - также в квартиру проведен интернет. Реальному покупателю торг. Документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Если вы ищете свою первую квартиру или желаете приобрести недвижимость в районе с развитой инфраструктурой, то эта квартира именно то, что вам нужно. Звоните и приходите на просмотр!