Земельный юрист земля от государства

Приветcтвую всex у когo вопрос кaсaемo зeмли и недвижимости. Пожалуйстa пpoчитaйтe объявление до конца и ecли ocтaнутcя вoпpоcы пишите или звoните. В сoобщении вы мoжeтe подpобнo опиcaть свoю зaдачку, указaть кадаcтрoвый нoмер и номер тeлeфoна, oтвечу вам по вoзможноcти oдним cоoбщением, расскажу как вам самостоятельно решить свой вопрос. А лучше позвоните и за одну минуту постараемся решить ваш вопрос чем тратить время на переписку. Платные услуги только те, которые требуют подготовки документов либо отнимают время и требуют изучения вопроса и документов. Работаю по всем регионам без выходных. Предоставлением земли бесплатно для льготных категорий граждан не занимаюсь! Пожалуйста не спрашивайте у меня положена ли вам по закону бесплатная земля, этот вопрос вам надо уточнять в местной администрации, в каждом регионе установлены свои требования. Я этим вопросом не занимаюсь! С другими вопросами добро пожаловать. Услуги: - подберу и оформлю земельный участок (ИЖС, ЛПХ, сельхоз) в интересующем населенном пункте или за его пределами, подготовлю схему на кадастровом плане территории и сопровожу сделку до заключения договора аренды на торгах или выкупа у государства. Срок исполнения такой задачи плюс минус 6 месяцев и зависит от многих факторов, оплата сопровождения частями по мере выполнения. Найти участок можно практически в любом населенном пункте за городом. В черте города гораздо сложнее и только на окраинах, маржинальность существенно ниже если вы ищете в городе, чем дальше от города тем выгоднее. К поискам приступаю только после согласования условий и подписания договора. Если у вас вопрос "А есть ли в указанном населенном пункте?" могу однократно посмотреть без анализа и сказать возможно найти или нет (без гарантии); - проведу смену вида разрешенного использования земельного участка или здания, перевод из ижс в коммерческое или наоборот (магазин, детский сад, бытовое обслуживание, клиника и пр.). К примеру если у вас вопрос "Есть участок сельхоз 2 гектара сможете его перевести в ИЖС?" (или любой аналогичный вопрос) на это сразу вам дадут ответ только мошенники сказав "да". Есть много факторов влияющих на возможность смены категории земли или смены вида разрешенного использования, это не быстрая и не всегда возможная процедура. Если вы хотите узнать перспективу использования вашего участка нужно провести его разбор по градостроительным регламентам, такая услуга платная и требует времени, по ее результатам вы получите видеообзор на 5-10 минут со всеми пояснениями и перспективами его использования и как сделать прибыльнее обладание этим участком; - работаю с отказами администрации, если они не обоснованы могу оспорить или подскажу вам как это сделать; - проверю перед покупкой выбранный вами земельный участок или дом по всем параметрам в соответствии с правилами землепользования и застройки, федеральными и региональными нормативно-правовыми актами, сделаю полный отчет с разбором всех возможных перспектив его использования, что можно будет и что нельзя с ним делать; - сопровожу сделку купли-продажи и подготовлю необходимые документы. Без оплаты подскажу как вам самим все сделать, куда смотреть, что написать и подписать; - написание исковых заявлений, деловых писем, запросов, жалоб, ходатайств, отзывов и прочих документов во все возможные инстанции. Проконсультирую как и куда лучше направлять письма чтобы они сработали. Сформулирую ваш запрос на бумаге и обосную вашу позицию со ссылками на нормативно-правовые акты. - работаю с садовыми и дачными товариществами по оформлению бесхозных или свободных участков, взысканию членских взносов, оформлению земель общего пользования, регистрацию права собственности в егрн. Если у вас вопрос "Как оформить соседскую бесхозную землю?" вот ответ "Если на кадастровой карте у соседа обозначены границы или на участке есть домик оставьте эту затею", если же участок действительно свободен и вы хорошо знакомы с председателем, то можно попробовать. Обращайтесь пожалуйста только те кто является председателем или собственником участка. - есть высшее юридическое образование и опыт в гражданских и арбитражных спорах, по вопросам касающимся не только земли. КАК МОЖНО ПОЛУЧИТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ПОСТРОИТЬ НА НЕМ ДОМ И ВЕРНУТЬ ЧАСТЬ А ВОЗМОЖНО И ВСЕ ПОТРАЧЕННЫЕ ДЕНЬГИ? В первую очередь это зависит от местоположения участка, его рентабельности, площади и кадастровой стоимости. Участок оформляется в аренду, на нем строится простенький дом и регистрируется право собственности, после этого земля выкупается у государства (цена зависит от региона), делим участок на несколько частей (мин и макс площадь определяется в правилах землепользования), часть с домом оставляем себе, лишние площади продаем и возвращаем часть вложенных средств. Собственникам участка ИЖС дополнительный бонус - вы можете реализовать законное право на получение лесоматериала для строительства, реконструкции или отопления! (за куб в среднем от 80 до 400р.) Можете самостоятельно найти информацию об этом на сайте госуслуг. Звоните или пишите, открыт к разговору и сотрудничеству.