Своб. планировка, 113,8 м², 3/8 эт.

Квартира у Кремля с видом на Стрелку и памятник В.П.Чкалову. Место уникальное – персональная смотровая площадка с видом на Стрелку Оки и Волги - одну из главных природных достопримечательностей в историческом центре Нижнего Новгорода. В обзор попадает также Георгиевская башня Нижегородского Кремля, памятник В.П.Чкалову и Чкаловская лестница «восьмерка», соединяющая Верхневолжскую и Нижневолжскую набережные (интересная нижегородская достопримечательность, которая видна даже на космических снимках). Балкон очень уютный – широкие распашные двери создают ощущение единого пространства с комнатой. Декоративные элементы подчёркивают статус. Очень оживляют пейзаж пара высоких елей. В квартире имеется еще лоджия – она выходит во двор, имеет утепленный контур и при желании может быть объединена с комнатой. Окна выходят на три стороны что дает возможности для удобных планировок и делает квартиру очень светлой. Комфортная высота потолков – 3,15м. Планировка свободная. Это может быть квартира с просторной кухней-гостиной спальней и кабинетом или двумя спальнями. Для покупателя подарок - готовый дизайн- проект. На этаже 2 квартиры. Квартира расположена в новом доме, отвечающем самым высоким современным требованиям комфорта. Каркас здания монолитный железобетонный. Наружные стены выполнены из полнотелого керамического кирпича (250 мм), фасадная система типа Церезит (утеплитель – минеральная вата толщиной 140 мм, фасадная армирующая сетка, цветная высокопрочная фасадная штукатурка). Толщина наружной стены 395 - 400 мм. Тишину в квартире обеспечивают шумозащитные двойные перегородки, акустические полы, шумозащитные, энергосберегающие, двухкамерные, алюминиевые окна Schüco с функцией микропроветривания и противопожарные двери также с хорошей шумоизоляцией. В доме установлена станция очистки воды (и механическая и умягчение, что благоприятно и для кожи, и для сантехники), трубы металлопластик, система рециркуляции горячей воды (т.е. вода в кране всегда горячая, не нужно ждать и сливать). В квартиру заведено оптоволокно, разводка под видео и аудиодомофона, выделено 15 кВт. Одновременно Вы получаете доступ к самой современной системе умный дом с видеонаблюдением, системой контроля и управления доступом, полной диспетчеризацией всех инженерных функций комплекса, системами пожарной безопасности и другими возможностями. В лифтах от компании Schneider Lift будут установлены планшеты для взаимодействия с жителями комплекса. Дизайнерская отделка подъезда включает и элементы истории – дубовые балясины и поручни парадной лестницы, и современные решения – одно из таких решений наличие на первом этаже подъезда помещения для мойки колес велосипедов, детских колясок или лап собак. Предусмотрена зона лобби, служба сервис-консьержа. Также будет организована переговорная комната. Двор без машин (въезд только для выгрузки). Во дворе добавится беседка. Для автолюбителей предусмотрен двухуровневый подземный паркинг.