Коттедж 256,2 м² на участке 23 сот.

ОДНОЭТАЖНЫЙ ДОМ в лесу, НА БЕРЕГУ ОЗЕРА, 12 км от НН СВОЙ ПЕСЧАНЫЙ ПЛЯЖ !!! Только пять домов на берегу родникового озера со своим песчаным пляжем Закрытая территория в лесу, всего на 25 домов. КОТТЕДЖ ЗАРЕГИСТРИРОВАН готов к продаже. * возможна ИПОТЕКА, рассрочка без % от собственника. ПОД ЧИСТОВУЮ ОТДЕЛКУ “WHITE BOX” ПОЛ (утеплитель 150, тёплые полы по всем помещениям, разводка воды и канализации, полусухая стяжка). СТЕНЫ внутренних помещений (черновая электрика, штукатурка) ОТОПЛЕНИЕ (установлен котел, тёплые полы, отдельный контур тёплого пола подведён ко всем окнам для установки ВНУТРИПОЛЬНЫХ КОНВЕКТОРОВ, проведены пуско-наладочные работы) ВОДА (скважина, оборудование, фильтр, разводка в полу по помещениям) КАНАЛИЗАЦИЯ (две станции биологической очистки Pro Bio, обслуживание раз в год, пусконаладка, разводка по помещениям в полу) ЭЛЕКТРИЧЕСТВО (установлен счётчик, заведено в дом под землей, есть заземление, подключено место под резервный генератор, щиток, разводка по помещениям) ГАЗ (договор на подключение) бесплатно проводит Газпром до границы участка. ОПТОВОЛОКНО (интернет, телевидение) разведено по помещениям. ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ (есть возможность подключения нескольких камер) ОХРАНА пультовая ЧОП БАГИРА (есть возможность подключения) Входные двери 2 шт, с терморазрывом (высота 2 метра 35 см, ширина 1 метр) с электроприводом, открывание по отпечаткам пальцев. ЭКОЛОГИЯ Большие деревья на участке. Лес, чистое родниковое озеро - хорошая экология. Рыбалка бесплатно (карп, толстолоб, белый амур, сом - до 7 кг).
 Грибы, ягоды. Свой песчаный пляж. БЕЗОПАСНОСТЬ Проезд на территорию через шлагбаум Видеонаблюдение на улицах Закрытая территория на 25 домов КОМФОРТ 
 Четыре спальни и кухня - гостиная с видом на закат.
* высокие потолки (3 метра 55 см «в чистоте») * большие витражные окна (в высоту 3 метра 43 см) 
 Кухня-гостиная с кладовой для продуктов. 
 Спальни с видом на закат, со своим гардеробом и ванной комнатой.
 Гостевой санузел. Большой отдельный гардероб. КАЧЕСТВО 

 Фундамент.
Комбинированный - буронабивные сваи (глубина 2,1 метра), ростверк, с трамбовкой песка внутри, железобетонная плита.
 Стены.
Керамический блок КЕТРА 510 (тёплая керамика) Облицовочный кирпич Донские Зори РУЧНОЙ работы, то есть каждый кирпич в ручную формуется и запекается в печи. АРМИРОВАННЫЙ ПОЯС по периметру всех стен. Он связан металлическими ДВУТАВРОВЫМИ БАЛКАМИ ПЕРЕКРЫТИЯ с несущими столбами в доме. ТОЛЩИНА СТЕН 65 см !!!

 Кровля.
Мягкая черепица. 
 Окна - 5 камерный профиль REHAU, ламинация с двух сторон (цвет ГРАФИТ), стёкла с зеркальным затемнением.

 Забор, автоматические ворота, парковка, газон вокруг дома, система водоотведения. Запись на встречу по телефону. * Есть возможность внести БРОНЬ на дом и получить рассрочку от собственника, без банковских %. Проект «ЛЕСНОЙ РОДНИК»
(это новые улицы села, сборов ни каких нет) Адрес: Нижегородская область, Кстовский район, село Елховка, улица Приозёрная, дом 12.