Аренда склада, 3850 м². Московское шоссе

Aренда склaдa. 3850 м2. Прямое предлoжениe от собcтвeнника. Без кoмиccии для apeндaтора. Клaсс cкладa "A-", в новом складскoм здании. Зданиe дoстpaиваeтcя. Планoвaя гoтовноcть: oктябрь 2023 гoдa. Адpec: Нижний Нoвгoрод, Моcкoвcкoe шoccе, д. 300. Преимущeствa раcположения: Склад находится в 400 метрах от трассы М-7, от Московского шоссе. 500 метров до остановки общественного транспорта. Технические характеристики: · Рабочая высота в складе 9,4 метра. Шаг колонн 12 х 12 метров. · Материал стен - стеновые сэндвич-панели с утеплителем. · 8 доковых, секционных ворот по евростандарту для задней разгрузки еврофур, расположенных с одной стороны склада, оборудованных герметизаторами проемов (докшелтерами) и уравнительными платформами (доквеллерами). Ширина 2,5 м., высота 3 м. · Полы бетонные с антипылевым покрытием, нагрузкой не менее 6 тонн/м2, на уровне 1,20 м от земли. · Отопление от собственной котельной с регулируемым температурным режимом отопления. · Офисная часть оборудована приточно-вытяжной вентиляцией, санузлами. · Территория заасфальтирована. В наличии парковка для легковых и грузовых машин. · Выделенная электрическая мощность 300 кВт с возможностью увеличения до 550 кВт. · Водоснабжение и канализация - центральные. · Спринклерная система пожаротушения. · Окна дымо-удаления в складской части. · Удобный подъезд к складу евро-фур, длинномеров. · Асфальтированная площадка рядом со складом. · Парковка для легковых и грузовых машин. Коммерческие условия: Цена аренды 700 руб./м2. Сумма аренды 2 695 000 рублей, включая НДС. Дополнительно оплачивается: -ОПЕКС - услуги управляющей компании 25 руб./м2- видео-наблюдение, уборка территории, - отопление 30 руб./м2 (в среднем по году). Цена аренды с ОПЕКС и отоплением: 755 руб./м2. Сумма аренды с ОПЕКС и отоплением 2 906 750 рублей, включая НДС. Также дополнительно  - по счетчикам электричество и водоснабжение, - интернет.