2-к квартира, 45.5 м², 1/5 эт.

Пpoдаю 2-х кoмнатную квapтиру от Хозяинa с идeальным peмонтoм. Oдин взpoслый coбcтвeнник. Kвартира нe тpебует влoжений, зaeзжай и живи.Кoмнaты изoлировaны.Oкна нa две стoрoны.Сaнузeл рaздельный(фoтo №4,5). Дoм упрaвляетcя TСЖ "ЖСK-139" , наxoдится нa втopoй линии от Mocковcкoгo шосcе. Oчeнь удачное местоположение дома.Рядом в в радиусе 500 метров : ТЦ "КАРУСЕЛЬ", магазин "МАГНИТ" ,2 -а магазина "Пятёрочка", не далеко на пр.Героев магазин "Светофор", рынок "Берёзовский",поликлиника и больница №39, больничное озеро(купание,рыбалка).В шаговой доступности ост.Актюбинская,пр.Героев. Три школы,два детсада,православная гимназия им.пр.князя Александра Невского,лучшая православная гимназия в Приволжском федеральном округе. В 100 метрах большой современный стадион от православной гимназии (футбол,баскетбол,волейбол, силовые тренажёры) раздолье для детей и взрослых (фото №20)=разрешено заниматься всем.. На территории православной гимназии строиться ХРАМ во имя Фёдоровской иконы Божьей матери(фото №20).В сентябре этого года будет первое богослужение. Квартира подойдёт для пенсионеров или для семьи с детьми. Первый этаж самое то. Характеристика квартиры : ============================================================== 1)тёплая (стены снаружи утеплены пенополистеролом,зашукатурены и покрашены фото №19),подвал под домом тёплый и сухой, под квартирой к тому же домовой теплопункт, поэтому пол в квартире тёплый. 2) в квартире сделан хороший ремонт :на фото всё видно. * новая входная дверь и межкомнатные двери(фото№9,11) домофон. * новые пластиковые окна *натяжные потолки в комнатах и прихожей *хорошие качественные обои *качественный дорогой под паркетную доску линолеум *на кухне новая газовая колонка фото №8 = "ВОSН"(2019 года),под подоконником сделан пластиковый "хрущёвский холодильник" очень удобно (фото№7) "в прихожей над входом сделаны антресоли с пластиковыми дверцами (фото№12) *в большой комнате есть место для спорта (у нас стоит велотренажёр = фото №3) * вай фай интернет ДОМ-РУ. * кухонный гарнитур по согласованию сторон, оставлю в подарок. Делал ремонт под себя, так что постарался. Можно до бесконечности расхваливать квартиру, на фото это одно, а в живую это другое. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Информация для агентов, показывать квартиру буду только в присутствии реальных покупателей.ВНИМАТЕЛЬНО ЧИТАЙТЕ ЭТОТ ПУНКТ. Просто агентам показывать не буду. В услугах АГЕНТОВ не нуждаюсь. Сделка будет НОТАРИАЛЬНАЯ,услуги нотариуса оплачу сам, не переживайте. Спасибо за внимание и Понимание. Ещё по дому: ============================================================== * в подъездах чистота и порядок в 2019 году сделан ремонт (фото №17,№18.) *придомовая территория заасфальтированная, свой дворник поддерживает её в чистоте, есть своя автостоянка у дома.Под окнами разбит цветник, как в саду ,соседские бабули постарались.Лепота.Каждую весну сажают ,что то новое. *соседи спокойные и порядочные, в основном пенсионеры советской закалки, любят порядок и следят за порядком *у каждого жителя дома есть в подвале свой сарайчик, для хранения не нужных в доме вещей.Многие хранят садовые заготовки и тому подобное. Есть сарай и у меня,храню в нём зимнюю резину для автомобиля.Двери в подвале железобетонные , воровства нет. =============================================================== Причина продажи: переезд поближе к престарелым родителям. Просьба звонить с 9.00. до 21.00. Спасибо за понимание.