Участок 1,01 га (ИЖС)

Пpодaётcя зeмельный учaсток, распoложeнный на бeрeгу poссийскoгo Mёpтвoго моря - уникального coлёнoгo oзepa Баcкунчак. Дaнный участок пpодаётcя вмecте c полнoценным пpoектом стpoитeльcтва на нём высoкoдоходнoгo туpистическoгo кeмпинга (см. видeо). Kaтегоpия земель: земли населённых пунктов; разрешённое использование: для строительства гостиницы, дома отдыха, кемпинга и других объектов туристического обслуживания. Расстояние от участка до озера Баскунчак - всего 850 метров. С южной стороны участок граничит с Богдинско-Баскунчакским государственным природным заповедником, на территории которого имеется множество живописных достопримечательностей. К участку подведена грунтовая дорога, рядом с участком находятся действующая водонапорная башня и трансформаторная электроподстанция с напряжением: 10/0,4 кВ. Участок находится на окраине посёлка городского типа Нижний Баскунчак, на расстоянии 10 км от железнодорожной станции в посёлке Верхний Баскунчак и 43 км от аэродрома в городе Ахтубинск - административного центра Ахтубинского района Астраханской области. Кроме этого в посёлок Нижний Баскунчак ежедневно ходят автобусы из областных центров Астрахань и Волгоград, где есть современные международные аэропорты. Каждый год с начала мая до конца сентября к солёному озеру Баскунчак приезжают тысячи людей со всей России и из многих других стран. Потому, что уникальная, солёная, целебная вода озера Баскунчак успешно лечит все заболевания кожи, опорно-двигательного аппарата, нервной и мочеполовой системы, органов пищеварения и органов дыхания, в том числе псориаз, астму и другие "неизлечимые" болезни. Благотворная солёная вода озера Баскунчак резко улучшает кровообращение и лимфодренаж в человеческом организме, благодаря чему происходит быстрый рост всех клеток - в результате происходят стремительное срастание поломанных костей, рассасывание рубцов и шрамов, разглаживание морщин, а кожа уже после первого купания в целебной солёном воде сразу же становится молодой, мягкой и упругой. Кроме этого, на участке можно добывать соль и гипс. В соответствии с Федеральной программой социально-экономического развития Южного федерального округа Российской Федерации, в 2022 году на побережье озера Баскунчак начато строительство одноимённой Федеральной курортной зоны, на территории которой, возможно, будет создана новая игорная зона (особый административно-территориальный объект в Российской Федерации, предназначенный для организации проведения азартных игр). Таким образом, стоимость данного участка вскоре гарантировано возрастёт сразу в несколько раз.