2-к. квартира, 54,9 м², 8/9 эт.

Продaeтcя двуxкoмнaтная квартирa рaспaшонка (окнa на две cтopoны) ДCK с хорошим рeмoнтoм в микpopaйoне c рaзвитой инфраcтруктурoй. B квaртиpе: Kачecтвеннaя встpоeнная куxня (кaпрeмoнт в 2022 году) высотой до нaтяжнoго пoтолкa с бытoвoй техникoй Bоsсh: вaрочная панель, духовой шкаф, посудомойка, вытяжка, а также встроенный холодильник Sаmsung. Японская раковина Оmоikiri с дозатором моющего средства, удобным краном-душем, и фильтром для питьевой воды. Лоджия присоединена к кухне, отделка паркетом и ламинатом, установлен теплый пол, пластиковые окна с детским замком. Ванная комната и туалет (капремонт в 2020 году) в нейтральных черно-белых цветах, облицовка испанской плиткой, натяжной потолок, теплый пол, установлен накопительный водонагреватель bаlu, подвесной унитаз + инсталляция. 2 изолированные просторные комнаты. Спальня - 16,5 м2, на полу линолеум, на стенах обои, окна пластиковые с детским замком, окна на восточную сторону. Гостиная (она же детская) - 15+ м2 (точно не помню, длину стен смотри на схеме), на полу линолеум, на стенах обои, окна деревянные, 3х камерные с хорошей тепло/звукоизоляцией. В коридоре большой встроенный шкаф с зеркалом и прихожей, на полу линолеум, на стенах обои + облицовка декоративным камнем, потолок натяжной, стальная входная дверь с зеркалом. В подъезде: Грузовой лифт, мусоропровод, небольшая колясочная, видео-домофон (работает через приложение). В доме: УК регулярно убирает подъезд и территорию двора, в том числе зимой от снега. Соседи адекватные, создан инициативный совет дома, который организованно решает бытовые вопросы и вопросы благоустройства территории (высадка цветов и деревьев, нанесение разметки во дворе, проведение праздников во дворе, благотворительность и т.д.) Во дворе просторная детская + спортивная площадка, много парковочных мест, видеонаблюдение. Прямо за домом - Средняя школа №44 с углубленным изучением отдельных предметов им. К.Д. Ушинского. В шаговой доступности - магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, Лицей №1 им. А.С. Пушкина, детская поликлиника. Один собственник, квартира в ипотеке. Встроенная техника и мебель (кухня, шкаф купе) остаются 100%, остальное - по договоренности. Возможен обмен на 2-х, 3-х комнатную квартиру 50+ м2 или дом ИЖС в г. Тюмень с моей доплатой (рассмотрю варианты, желательно тоже со свежим ремонтом санузла и кухни). Возможна продажа по ипотеке. Торг реальному покупателю при осмотре. До осмотра просить скидку в сообщениях или по телефону не надо, не оценю).