Дача 17 м² на участке 5,2 сот.

Дaча в Нежинcких сaдах (черeз доpогу oт пoceлкa Heжинкa). Пpoдaжa oт собственника, риэлтopoв пpocьбa нe беcпокoить. Участок 5,2 cотки рoвный, бeз пoрoсли и пeньков. Meстo нe зaтапливаeмoe ни при кaкиx условиях, вce рeки в другoй стoрoне, нa автo дo пляжа Экстpим можно доехать за 10 минут она на другой стороне нежинского шоссе. На участке: · Домик 17 кв.м и чердак такой же площади, с хорошей крышей. Домик кирпичный, внутри держит прохладу даже в сильную жару. Хорошая современная мебель (не старье), стол Икеа, комод и трюмо из массива. 3 спальных места: 2 на разложенном диване и 1 новая раскладушка с ламелями. · Большая пристройка подсобка из профлиста для инвентаря, сделали в 2023 году. · Хорошо ловит 4G,а также на чердаке установлен wi-fi роутер, который раздает интернет на весь участок. · Новый забор из профлиста с воротами и калиткой, сделали в 2021 году. · Душ из профлиста с подогревом, установили в 2023 году. Установлен на бетонную стяжку. · Туалет поставили в 2022 году. Не воняет, мух нет, почти не пользовались. Установлен на бетонную стяжку. · Песочница · Качели · Раковина · Место под 1 автомобиль, рядом с дачей можно еще припарковать 2-3 авто (если соберутся гости) · Разводка воды из ПНД труб, не боятся морозов, легко разбираются без инструментов и сварки, вода в них не цветет. · Забор соседи справа и слева сетка рабица старая, забор соседи прямо новая сетка рабица, сделали в 2022 году. · Поддоны для сборки уличной мебели, саму мебель не успели сделать. Насаждения: · Клубника ремонтантная · Жимолость · Китайская вишня (не дает поросль) · Ирга · Малина ремонтантная Расположение: СНТ Аэрофлот - местоположение в самих дачах очень удачное, 90% по асфальту и небольшой кусок по гравию. Не бывает ситуаций, что не разъехаться и нужно сдавать задом. В двух минутах ходьбы продуктовые и хозяйственные магазины. Очень хорошие соседи, со всеми общаемся. Не бывает шумных компаний и музыки по вечерам. С одной стороны соседи живут с апреля по сентябрь. На даче действительно чистый воздух, который отличается от города и дач в черте города. Дополнительно: На въезде в дачи охрана, въезд по пропускам. Вода центральная со скважины в Нежинских садах, очень вкусная без примесей. Среди дачных массивов это большая редкость, скважины обычно дают или грязную или соленую воду. Земля очень хорошая, чернозем, никакой глины и желтой земли. Раньше на участке были высокие насаждения (груша, яблоня и др.), нет пластов камней, которые не позволяют вырасти высоким стволам. Все документы в порядке: отдельно свидетельство на дом и на землю. В договоре укажем полную стоимость. 1 взрослый собственник. В собственности больше 3-х лет. Круглый надувной бассейн диаметром 3 метра глубина 76 см в подарок. Также есть много садового инвентаря, можем оставить по договоренности. Продавать не планировали, очень довольны дачей и хотим передать в надежные руки. Просмотр раз в неделю, звоните договоримся на удобный день.