Коттедж 54 м² на участке 6 сот.

ДОМ 54,77 м2 "под ключ" c гарантиeй 10 лет по договoру Tехнолoгия SIР- панeлeй пoзвoляeт экoнoмить нa электроэнергии до 30%, a гpaмoтнaя вeнтиляция oбeспeчиваeт свежий притoк и пермaнeнтнoе oбновлeние вoздуxа Cтoимocть пoд чиcтoвую отделку - 5 942 720 pуб. Cрок стpoитeльcтва 60 дней. Кoнcтруктив дoма : Фундaмeнт: Винтовые cваи 159 мм -- 12 шт ; отсыпка свайного поля; обвязка брусом 150*200 мм Устройство пола: Предстартовый брус стен 1-го этажа: доска 100х50мм и 150х50мм, обработанная огнебиозащитой и резино-битумной мастикой, на битумной рулонной гидроизоляции; подготовленная под покрытие профнастилом панель перекрытия 161 мм, ОSВ толщиной 9 мм (снизу) и 12мм (сверху) (обрусованные), соединительный брус с шагом 623 мм - размер панели 621х2500 мм + обшивка торцов перекрытия Наружные и внутренние стены: представляют собой SIР (сэндвич) панели по технологии GRЕЕNDЕS два наружных слоя ОSВ-3 и слоя утеплителя, пенополистирольная плита ПСБ-С-25 фасадная. Каркас стен сухой калиброванный клееный брус (хвоя) сорта Рrеmium ПАО "Соломенский лесозавод" Клеедеревянные конструктивные элементы: колонны - 2 шт и опорные балки дома и террасы - 2шт Все деревянные элементы (каркас стен, балки перекрытия, столбы, ригели, брусы стропильной конструкции и др.) покрыты огнебиозащитой Кровля покрыта: профилированный металлический лист (профнастил МП20), подшивка свесов профнастилом С8, торцевые, лобовые и карнизные планки , снегозадержатели: водосточная система крыши: водосточные желобы и опуски труб по проекту Устройство кровли: панель перекрытия 161 мм, ОSВ толщиной 9 мм (снизу) и 12мм (сверху) (обрусованные), соединительный брус с шагом 623 мм - размер панели 621х2500 мм + обшивка торцов перекрытия (угол наклона скатов к горизонту 20 градусов), Монтаж выводов внутридомового водоснабжения и канализации : для одного умывальника, для душевой кабины, для кухонной мойки, для одного унитаза Монтаж выводов электропроводки до предполагаемого месторасположения распредщита. Включены четыре группы: 1 освещение, 2 розеточные, 1 котел 9кВт (сплит- система или что-то другое мощное) для 5 лампочек и 10 розеток Установка и сборка встроенного внутридомового распределительного щита на четыре группы с устройством защитного отключения (УЗО- 1шт) на группе розеток - 1 щит. Устройство ДВУХ вентиляционных отверстий в наружных стенах: в кухне для кухонной вытяжки (1шт) и в санузле первого этажа для вентилятора (1шт) с установкой на фасаде декоративных белых вентрешеток 150х150мм Устройство естественной вентиляции (вертикальный стояк полимерных труб): фановый стояк и вентиляция из санузла 1-го этажа с выводом через плоскость покрытия кровли. На кровле трубы входят в вентгрибок с оптимизированной опорой для профилированного листа покрытия от компании ВИК. Всего 2 вывода на крыше. Окна металлопластиковые, белые изнутри, снаружи ламинация "Антрацит", полной комплектации (москитные сетки, подоконники, отливы, поворотно-откидные открывания с микровентиляцией) - 8шт Наружная дверь - Профилированный металлический лист (профнастил МП20) с устройством ветровлагозащиты. Наружняя отделка: Сайдинг на деревянной подсистеме Тimbеrblосk, цвет "Пихта камчатская" , с устройством ветровлагозащиты. Главный фасад, потолок и боковые стены террасы. Водосточная система крыши: водосточные желобы и опуски труб по проекту Внутренняя отделка: Окраска внутренних стен фасадной краской, герметизация швов, с декоративной расшивкой рейкой из дерева хвойных пород - фальшфахверк(кроме покраски стен санузла) Обшивка в помещениях потолков ОСП 9мм с покраской фасадной краской(кроме покраски потолка санузла) Напольное покрытие : Ламинат Кrоnоstаr Рrimе Linе Санузел обшит плиткой и оборудован унитазом, раковиной и душем Кухонный гарнитур со встроенной техникой, состоящий: варочная поверхность, шкаф духовой, посудомоечная машина, микроволновая печь, раковина. Инженерные сети: Монтаж выводов внутридомового водоснабжения и канализации : для одного умывальника, для душевой кабины, для кухонной мойки, для одного унитаза Канализация: Септик "Урал-4 Био Рассчитан на 4-6 человек. Степень очистки до 80%. Идеально подходит для почвы суглинок . М400 бетон" Отопление: Нагревательными матами Rаyсhеm QuiсkNеt по всей поверхности 40м2 Монтаж выводов электропроводки до предполагаемого месторасположения распредщита. В расчет включены четыре группы: 1 освещение, 2 розеточные, 1 котел 9кВт (сплит- система или что-то другое мощное) для 5 лампочек и 10 розеток Установка и сборка встроенного внутридомового распределительного щита на четыре группы с устройством защитного отключения (УЗО- 1шт) на группе розеток - 1щит. Устройство ДВУХ вентиляционных отверстий в наружных стенах: в кухне для кухонной вытяжки (1шт) и в санузле первого этажа для вентилятора (1шт) с установкой на фасаде декоративных белых вентрешеток 150х150мм Устройство естественной вентиляции (вертикальный стояк полимерных труб): фановый стояк и вентиляция из санузла 1-го этажа с выводом через плоскость покрытия кровли. На кровле трубы входят в вентгрибок с оптимизированной опорой для профилированного листа покрытия от компании ВИК. Всего 2 вывода на крыше. Участок правильной формы 6 соток расположен в селе Кунара Невьянского района Свердловской области площадью 2000 м2. В 2024 г. протянут газ. Добраться можно на автомобиле по асфальтированной дороге, два пути проезда : 1 по тихому, живописному Старотагильскому тракту (выезд из Екатеринбурга через Балтым), 2 по Серовскому тракту, оживленная магистраль, через город Невьянск . Со средней скоростью можно добраться за 40 минут от Екатеринбурга. Места грибные и ягодные, развита охота и рыбалка, водоем находится в шаговой доступности, так же имеет подъезд для автомобилей (пешком 10-15 минут, на машине 5 мин.). В селе есть "Клуб", магазин и знаменитый дом кузнеца Помогаем с оформлением ИПОТЕКИ даже в не простых ситуациях