Уникальное поместье

Помeстьe 720 м2 под банкетный зaл, гостиничный бизнес и/ или зaгоpодную pезидeнцию. Учaсток 0,6 га - в coбcтвeннocти. Объект располoжeн в куpopтнoй зoнe, на бeрeгу реки Сoлоница (150 мeтpoв), вблизи туриcтичеcкогo мaршpута «Зoлoтoe кольцo Рocсии», между историчeскими горoдами - Яpoславль и Koстрoмa. ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ: - база отдыха - банкетный зал (проведение свадеб, торжеств) - гостиничный бизнес - культурный центр - частный, корпоративный музей - центр ремесел - школа искусств - охот.хозяйство и т.п. Благодаря своей концепции, оригинальной архитектуре и выгодному географическому расположению - поместье способно стать центром притяжения туристов со всей России! Поместье 487 м2 с гостевым домом 236 м2на участке 60 соток. Построено из кирпича ручной работы середины ХVIII века. Высота до шпиля здания составляет 30 метров. Толщина кирпичной кладки достигает 1,25 метра. Внутри находятся просторные помещения с высокими потолками со смешанной высотой от 4 до 8,5 метров. Входная дверь из массива дуба, винный погреб, камин, теплые полы. Для подъема предусмотрена шахта лифта. На втором этаже выход на 2 балкона/открытые террасы более 35 кв.м, откуда открывается очаровательный вид на спокойную гладь реки Солоница. Гостевой дом 226,7 кв.м, меблированный, люстры и предметы декора ручной работы в эксклюзивном стиле авторской ковки. Уютная каминная комната, добротная баня/сауна, джакузи, барная стойка со столешницей из натурального малахита, несколько спален. Высокие потолки от 3 до 6 метров, второй свет. Вся планировка и интерьер продумана до мелочей, огромные окна. Во внутренней отделке использовались только натуральные, высококлассные, оригинальные материалы. Вместительный кирпичный гараж площадью 55 кв.м. в соответствующем под стать замку стиле, на 2 а/м и для хранения различной техники для активного отдыха. Живописный участок 60 соток. Территория 45 соток участка благоустроена, выполнен ландшафтный дизайн, газон, сохранены вековые деревья. Встроена система полива. Смонтирован красивейший каскад из натуральных камней с водопадом и открытым бассейном. Обустроена зона отдыха с дополнительным освещением. Участок находится на самой высокой точке над уровнем реки. Огорожен кирпичным забором с автоматическими воротами. Снабжен освещением, камерами видеонаблюдения. Территорию 15 соток, на которых можно обустроить вертолетную площадку или использовать по своему усмотрению. Коммуникации: Центральный газ, газовый котёл 100 кВт, Электроснабжение 380 V без ограничений по мощности, 2 скважины 35 и 25 метров, септик 40 м. куб. На случай отключений электричества установлен резервный газовый генератор на 15 кВт. На объекте смонтирована система видеонаблюдения с дистанционным просмотром. Объект находится под вневедомственной охраной, интернет. Расположение: Ярославская область, Некрасовский район, с. Малые Соли, ул. Нагорная, дом. 18. От Ярославля 30 км, на авто за 20 минут. От Москвы 288 км, от Костромы 35 км. В 19 км расположен аэропорт Туношна, можно комфортно и быстро добраться из многих регионов страны. Комплекс построен в курортно-оздоровительной зоне, поблизости находятся три санатория. Атмосфера где царит абсолютное спокойствие и тишина. Отличное место слиться в гармонии с природой. Один собственник. Документы полностью готовы. Не имеет ограничений, обременений. Полная стоимость в договоре. Возможен обмен на недвижимость.