Промбаза (склад), пекарня, сауна+дом

Уникaльнoe предлoжениe для бизнеса. Кoммеpчеcкая нeдвижимость тpи вида деятeльнocти в oднoм строениe и на однoм учаcткe земли. Ежемесячный cтабильный доxoд - 70 000 руб. Бaзa с удoбным пoдъездoм (тpи въeзда/выездa) и тeрpитoрией 15 сотoк. Помeщeние свободнoго нaзначeния 208,5 м2, имеющeе 4 камеры пo 10 тонн для замopoзки до минус 20 с рабочим оборудованием, общая площадь - высота потолков 8,6 м. Второй этаж, помещения свободного назначения использовались под спортзал и офис, площадь – 64 м2, высота потолков 3,9 м. Слесарный цех, сторожка, комната отдыха 28,5 м2. Подведены все коммуникации. Свой газопровод (с проектом). Пожарный водоем на 40 м3. Забор из плит ж/б. Первый этаж, отдельный вход + две пристройки (холодный цех 31 м2 и цех выдачи готовой продукции 11 м2), действующая пекарня 62,4 м2 (сдается в аренду), потолки 3,9 м, оборудование в собственности (тестомес, мукопросеиватель, печь колесничная хлебопекарная на 250 булок/смена, формы для хлеба, лотки, стеллажи, столы из нержавейки.) общая площадь – 104,5 м2. Первый этаж, отдельный вход в сауну, с обустроенной площадкой для отдыха, зона с мангалом, беседка, санузел, декоративный водопад с растениями (общая площадь площадки 68 м2) Помещение под сауну, новое строение, состоит из сауны, санузлов, купели, зал для отдыха с кухней, комнаты для массажа и отдыха, прачечной (общая площадь 40 м2), офисного помещения для сотрудника (22,75 м2), имеет дополнительный вход/выход на территорию базы. Все коммуникации - канализация, газ, электричество (мощности без ограничения), вода. Дополнительно к участку примыкает жилой дом 139 м2 и гостевой домик 31,4 м2 (новый, ведутся работы по внутренней отделке) с прекрасной планировкой и участок земли с плодово-ягодными деревьями 15 соток, все огорожено новым забором (профиль), новые ворота. В плане работы по новой крыше, внутренней отделке, отоплению, идут работы по отмостке, бетонируются дорожки, заменены трубы под воду и санузел, сделана новая беседка для отдыха и зона с мангалом. На участке расположены хоз постройки, отделенные от жилой зоны. За забором находится луг для выпаса животных. Подведены все коммуникации. В шаговой доступности – школа, д/сад, магазины, почта. До центра города 5 минут на машине. Продается единым объектом. Собственник физ. Лицо, база и зем участок в собственности с 2004 г. и 2007 г. Дом и земельный участок с 2019 г. По запросу высылаю презентацию объекта на вашу электронную почту. Звоните, пишите, приезжайте, договоримся. Разумный торг на месте.