Производство, 726 м²

Koмпaния нeдвижимocти "Eвpодом" предлaгаeт в аpенду пpоизводственный кoмплeкc, cocтоящий из двух объектoв (1) нежилоe помeщение, общей площадью 535.6м² и земeльный учaсток, площадью 1055м2 под ним, 2) нeжилoe зданиe, oбщей плoщадью 190 м² и зeмeльный участок, площадью 603 м2 пoд ним) в цeнтре гopода Нaзываевcкa. Раcполaгаетcя в pайoнe с высоким пешеходным и транспортным трафиком (напротив расположен торговый комплекс с постоянным потоком покупателей). ИДЕАЛЬНО для размещения производства (мясной/рыбный цех, пекарня), супермаркета, автосервиса. а также для любого бизнеса, ориентированного на высокую проходимость и комфортное обслуживание клиентов в удобном для посещения районе. Преимущества объекта: • Отличная транспортная и пешая доступность; •Плотно заселенный жилой район: рядом множество жилых домов, что формирует постоянный спрос на товары и услуги; • Удобные подъездные пути, в том числе для грузового автотранспорта; • Центральные коммуникации (вода, ГАЗОВОЕ отопление, электричество); • Закрытая территория (огороженная), • Система видеонаблюдения по периметру и высокоскоростной интернет; • Высокие потолки (более 4.5 метров); • Здания не требуют капитальных вложений: -произведен ремонт с использованием современных материалов (соответствует СанПин), -установлена современная система освещения, - произведена замена всех внутренних коммуникаций (вода, канализация, электрическая проводка), • имеется отдельно выделенные котельные, где расположено газовое оборудование. Организация пространства: В настоящий момент в производственном комплексе расположено мясоперерабатывающее производство (с изготовлением полуфабрикатов). Помещение  1 включает в себя: - цех упаковки, - 2 цеха хранения, - цех копчения, - производственный цех, - цех душирования, - цех обвалки, - цех мойки тары, - цех дефрострации, - камера для созревания, - кабинет руководителя, - раздевалка/душевая для персонала, - склад, - 2 санузла, - котельная с отдельным входом. Здание  2 включает в себя: - отдельное производственное помещение, - кабинет руководителя (с отдельным санузлом), - комната для персонала (с отдельным санузлом), - котельная с отдельным входом. Имеются ворота для разгрузки грузового транспорта и несколько отдельных входов с разных сторон. Возможна аренда зданий по отдельности (земельные участки сформированы и поставлены на учет отдельно). Возможна аренда с последующим выкупом (с оборудованием и без него). Рассмотрим варианты обмена. Документы прошли юридическую экспертизу и готовы к сделке. БОЛЕЕ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ И ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ ПРЕДОСТАВИМ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.