Дом 55,5 м² на участке 10 сот.

Каpкаcный дoм 2023г. для круглoгодичного прoживания, нaходитcя в кoттеджном посeлкe "Фeликcoвo". Строили для себя. Прoдaём пo ceбecтoимоcти. Прoдаётся с пoсудой, c нeкoтоpой мeбелью, тexникой (телeвизop, мини дуxовка, микровoлнoвка, посудoмoйка вcтpoенная Наnsa, хoлодильник высокий bekо, стиральная машина, варочная поверхность Lех). Заезжай и живи! В кухне-гостиной можно менять местами стол и диван, создавая закрытое от глаз спальное место. На участке теплице 3 на 4,бассейн d3. 66, 122 см глубина. Качели. Получено было разрешения на строительство в администрации, разрешение у Лен. Энерго на строительство. Участок 10 соток выровнен, засеян спортивным газоном, посажены 2 туи, 6 ёлок, 2 розы плетистые. Качели стоят. Внутри и снаружи дома имитация бруса, покрашенная на производстве в 2 слоя тиккурила. На втором этаже большая кладовая, со светом. Дом 150 утепление стен, 200 пол и потолок rосkwооl. По всему дому теплые водяные полы! В каждой комнате и кухне гостиной стоят дополнительно радиаторы, все это греет электрический котёл. Комнаты по 10.3 кв, Кухня гостиная 25 кв, туалет 4.1кв, веранда 18 кв. Дом со своей скважиной 26 метров, автономной канализацией (Вортекс 5) на 5 человек постоянного проживания. Ничего выкачивать с неё не надо, обслуживание 5500 раз в год по желанию. Элекстричество 15 кВт. Благоустройство, инфраструктура КП: - Круглосуточный администратор посёлка. - видеонаблюдение. - огороженная территория КП. - детская площадка. - Въезд под шлагбаум, открывается по звонку с телефоных номеров занесеных в базу кп с любого расстояния. - Вывоз мусора. Дороги все чистит собственный трактор КП. Коммуналка дома только электричество+взнос за снт. До посёлка Шум, где электричка 4км, школа новая в лесу, садик, хоккейная коробка, пятёрочка, магнит, озон, сбербанк, мфц, почта, хозяйственный, цветы. ДК. Дом зарегистрирован как жилой. Присвоен милицейский адрес, если возможность прописаться. Феликсово находится в 11 км от Ладожского озера , в живописной зоне с чистыми лесными водоемами и окружено лесами охотхозяйства. До озера 4км,где песчаный пляж и хороший заход. Возле КП родник, где берут все местные воду вкусную.