Дом 97,7 м² на участке 4 сот.

Прoдaетcя готовый хороший дом в cтаницe Натуxaeвcкая, кoтоpaя pacположена между Анaпoй и Hoвopocсийcком. Дo черногo моря 25 км. B cтaнице eсть oбщеoбpазовательнaя школa №26, тpи госудapственных дeтcкиx садoв, всe cетевыe магазины и пункты выдaчи (Яндeкc, Озон, Валдберис, Сдэк, Емекс). До школы 2 км, пешком 20 минут, на машине 7 минут. Дом находится в живописном месте, кругом поля, виноградники, зеленые горы. Расположен в очень хорошем удачном месте: на возвышенности, что даёт великолепный обзор; септик не застаивается уходит; на участке во время дождей вода не задерживается; удаленность от шумной трассы и далеко от птицефабрики, что даёт чистый с свежий воздух. С больших панорамных окон открывается вид на горы, на станицу и поля на 180 градусов. Дом очень светлый и уютный. Площадь дома 97,7 кв.м. Участок 4 сотки. ИЖС. Год постройки 2022. Входит в Генплан станицы. Электричество 3 фазы 15 КВт. Подключен проводной интернет Анекс. Кухня столовая 38,3 кв.м., спальня 1 - 11,5 кв.м., спальня 2 - 12,2 кв.м., спальня 3 - 10,0 кв.м., санузел совмещенный 5,2 кв.м., общая площадь прихожей и коридора 13,7 кв.м. Дом построен из керамзитоблока. Снаружи пенопласт + короед. Окрашен качественной белой краской. Не нагревается на солнце, держит температуру. Перекрытие крыши деревянное, утеплитель 150 мм в 3 слоя каменной ваты, снизу подшит гипсокартоном + натяжной потолок. Крыша снаружи обшита осб + мягкая кровля. Дождь если идет, то почти не слышно. В зале эркер с большими панорамными окнами, с которых открывается отличный вид на горы на 180 градусов. Внутри дома очень светло. Стеклопакет двойной, 3 стекла, 70 профиль. Зимой отлично сохраняет тепло, летом держит прохладу в доме. А также это отличная шумоизоляция. Входная дверь качественная, с утеплителем. В техническом помещении установлен электрокотел на 12 КВт, бойлер на 100 литров, Гидроаккумулятор на 50л, система фильтрации. Для питьевой воды установлена система обратного осмоса. Вода супер чистая и не надо постоянно бегать с бутылками по 19 литров. Скважина на 65 метров. Стоит мощный качественный насос. Вода не заканчивается никогда! Септик блоки 8 кубов. Сделана планировка участка, участок выровнен. Выкопана смотровая яма для ремонта авто. Посадок нет, полная свобода для ваших желаний. Остается частично мебель и кухня с техникой. Полный пакет документов на дом и землю готов к продаже. Дом с полным ремонтом: стены окрашены в белый цвет, на полу керамогранит везде кроме спален, в спальнях ламинат, в ванной на полу пвх плитка. Теплый пол везде кроме спален, в спальнях радиаторы. Натяжной потолок со светильниками. Готов к заселению без каких-либо вложений. Реальному покупателю торг уместен. Продажа по семейным обстоятельствам.