Дом 42 м² на участке 4,2 сот.

Продаем любимый дом. ПОЖАЛУЙСТА, убедитесь что вы прочитали ВНИМАТЕЛЬНО это объявление, прежде чем задавать вопросы. Отнеситесь с пониманием, я ПОДРОБНО опишу все здесь, чтобы не рассказывать это 1000 раз по телефону. Все фото реальные, в таком виде и продаем. Причина продажи - переезд в другой город. - Находится где Дачи 27 км. Ровно 4.1 км от конечной остановки 2а в Адиюхе. Из центра Нальчика - 15-20 мин на машине. - Общая жилая плошадь ~37.5 кв м (дом) с участком земли 4,25 соток. - 3 Комнаты в доме (не считая ванную, с ванной 4) - Все оформлено как жилой дом, (НЕ ДАЧА) есть право собственности, документы на дом в полном порядке. - Продаем вместе со всей мебелью, кухней спальней, шкафами и прочим (за исключением некоторых вещей), можно сразу въезжать и жить. - Скважина воды 8 метров , утепленная яма с электро-насосом автоматикой. Яма на улице. Трубы утеплены и герметичны, вода есть круглый год, ничего не замерзает. - фильтр грубой и мелкой очистки воды на выходе из скважины, хороший напор в ванной и в кухне. - Бойлер-водонагреватель на 65 литров. Обслужен недавно. Горячая вода есть всегда. - 2 выгребные ямы (с канализации в ванной и с раковины в кухне) Канализация проведена надёжно. - Ламинат с простым утеплением 5мм в каждой комнате. - Кровать с новым хорошим матрасом. - 2 Электро-конвекторы отопления по 1.5 квт - Чердак-мансарда (есть возможность сделать 2 этаж) Недостатки: - НЕТ газа. ГАЗ НЕ ПРОВЕДЕН. НО МОЖНО ЛЕГКО ПОДКЛЮЧИТЬ. Техническая возможность провести имеется (Газ на нашей улице идет через дорогу 2-4 метра от дома) Дом УЖЕ оформлен как жилой. - Плита газовая, подключена к газовому баллону на 12 литров, время от времени приходится заправлять. Но жиклеры на плите и духовке заменены под сжиженный газ, ничего не коптит и не дымит, все горит ровно и чисто. - Зимой отапливаем дровами (есть буржуйка) и Электро-обогревателями . Да, это не легко и затратно по электричеству (~6500-7т в месяц). Но мы живем круглогодично. Не каждый сможет рубить и топить дровами постоянно. Мы в курсе. Пожалуйста, учитывайте это. - Крыша (мансарда) НЕ утеплена, из-за чего зимой бывает достаточно холодно, если не топить. - Отопление (батареи ) не проведены и не сделаны вообще, но это требуется, поскольку часто бывает влажно. - Из-за нагрузки на проводку (в основном зимой) , бывает выбивает пробки, требуется либо заменить пробки на более мощные, либо разобраться с электрикой. Мы живем ничего не меняя, приспособились выключать лишнее , когда включаем другое. - Двору и уличной зоне требуется внимание и уход . ПОЖАЛУЙСТА, НЕ ЗВОНИТЬ. ПИСАТЬ В СООБЩЕНИЯ НА АВИТО. НЕ пишите просто так поговорить или поторговаться ради того, чтобы поговорить и поторговаться и прицениться. По делу пишите в любое время, всегда отвечу. Цена не будет снижена существенно, торг минимальный (на проведение газа) . Писать только адекватным, реально заинтересованым в покупке людям. Осмотр возможен каждый день, но только утром (с 8 до 11) но по согласованности, потому что мы сейчас живем в этом доме, и целый день допозна работаем в городе. Благодарю за внимание и за то, что дошли до этого момента.