Участок 3837,09 га (СНТ, ДНП)

Зeмeльный учаcток примepной площадью 38,5 Га, pаcположен на лeвом беpeгу peки Boлгa, вблизи поселка Прибрeжный, в нeпocpeдcтвeнной близoсти к вoдоему. 2,5км от фeдерaльнoй тpаcсы M6, 2км от ceла Замьяны, Eнoтaeвcкoгo рaйoна Астpaxанской oбласти, 56 км. oт гoрoда Аcтрахань. Живописные грибные места.Координаты участка: 465040.9N 473655.2ЕТочная площадь земельного участка: 383 709 м.кв.Линии электропередачи: рядомМесто постоянного отдыха иногородних и местных туристов (охота, рыбалка). Между берегами реки Волга работает паромная переправа. Предполагаемое использование: усадьба; поместье; дальние дачи с крупными земельными наделами; второй дом; всесезонные дачи для отдыха; рыбацкая деревня со своим рыбным хозяйством; рыбное прудовое хозяйство, коттеджи; дачное товарищество; город мастеров для творчески одаренных людей и т. д.Прекрасный вариант для сельскохозяйственного бизнеса.Существует возможность взять в аренду на 49 лет прибрежную лесополосу. Имеются все технические возможности подключения к электрическим и газовым сетям. Прекрасное расположение для создания базы отдыха или строительства коттеджного поселка!!Для использования в сельскохозяйственном назначении - земля отдохнувшая (более 19 лет), плодородная.Земельный участок правильной формы, ровный, без построек. Орошение производилось из реки Волга.Земли сельскохозяйственного назначения. Возможен перевод назначения земли.Объект в собственности. Документы готовы к продаже. Возможен обмен на вашу недвижимость. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008030101934